• Onder optie

Cruquius 2.3 (Bouwnr. 2.3.81) 1019 AG Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project Cruquius 2.3 Berkhout, Amsterdam

Omschrijving

NU IN VERKOOP! De inschrijving is inmiddels gesloten. Je kunt je inschrijven voor de reservelijst een of meerdere appartementen via de woningzoeker op de project website cruquius.nl of neem contact op met de makelaar! 

BOUWNUMMER 2.3.81
Welkom in dit ruime appartement!

Via de hal kom je binnen in de living met open keuken. Aan de living is het balkon gelegen, waar je vanuit je stoel het Amsterdam-Rijnkanaal kunt zien. Naast de fijne berging zijn de slaapkamers ook nog eens groots met hoge ramen en een Frans balkon.

De totale oppervlakte van deze woning is circa 113 m2 en sommige bouwnummers hebben daar nog een extra berging in de kelder bij. Je auto stal je in de garage onder het gebouw.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim tweekamerappartement
- Balkon op het noorden van circa 10 m2
- Frans balkon aan de living, keuken en slaapkamers
- Complete keuken van Leicht met kookeiland en v.v. inbouwapparatuur met o.a. een Quooker
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droger
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet
- 2e badkamer met inloopdouche en wastafel
- Apart toilet in de hal
- Extra berging in de kelder (bouwnummer 2.3.84 en 2.3.90)
- Stallingsplaats voor de auto in de afgesloten garage onder de binnentuin ad € 45.000,00 v.o.n.
- Gezamenlijke fietsenberging (bouwnummer 2.3.79, 2.3.81 en 2.3.87)

EEN KRACHTIG STATEMENT AAN DE KADE
Cruquius 2.3 Berkhout bestaat uit 5 gebouwen, waarvan er twee (gebouw B & D) in verkoop gaan. KCAP Architects & Planners maakte het prachtige ontwerp van Cruquius 2.3. De mooie gevelsteen en verdiepingshoge ramen zorgen voor een robuuste uitstraling. Met verschillende materialen en detaillering wordt er verschil aangebracht tussen de gebouwen.
De variatie in woningtypes is groot. We laten de verschillende types verderop in deze brochure aan je zien. Een aantal zaken hebben de woningen met elkaar gemeen. De afwerking om mee te beginnen. Elk appartement is luxe afgewerkt, met een keuken van Leicht en een toilet en badkamer met hoogwaardige kwaliteit sanitair en tegelwerk. Bovendien hebben alle appartementen een fraaie buitenruimte, van balkon, loggia tot (dak)terras.
Onder de gebouwen komt een parkeergarage waarin voor alle kopers een privé-parkeerplaats is gereserveerd. Je rijdt de garage in via de Hijskraanstraat. Vanuit de garage kun je binnendoor met de lift naar jouw woonverdieping. Verschillende appartementen hebben een extra berging in de garage, de andere appartementen kunnen in de gemeenschappelijke fietsenstalling hun fiets kwijt.

RUIMTELIJK ONTWORPEN
Dit gebouw combineert gave vormgeving en ruimtelijk wonen tot een uiterst aantrekkelijk geheel. De stoere verbreding vanaf de 2e etage valt onmiddellijk op en geeft zo nog meer accent aan de robuuste verdiepingshoge (hoek-)ramen. Achter deze majestueuze gevels tref je 18 ruime tot superruime appartementen in oppervlaktes van ca. 78 m2 tot 255 m2. De zeven verschillende woningtypes leveren voldoende keuzemogelijkheden voor de veeleisende koper. We bieden je graag een nadere blik op de plattegronden en de specificaties van de woningen.

HET GEBIED
Cruquius is een schiereiland met een heel eigen identiteit. Het ligt op een ideale plek in het oostelijk Havengebied. Binnen de ring van Amsterdam, aan de stadskant van het IJ. Het is uitstekend te bereiken: het centrum is op fietsafstand, openbaar vervoer vind je om de hoek en met de auto ben je zo op de snelweg.
Cruquius ligt vlakbij de trendy Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat en de Dappermarkt. Maar ook het groen van het Flevopark is op jog-afstand. Met de fiets ben je zo in de natuur van Waterland en dankzij een toekomstige fietsbrug zit je straks ook zo op de rustige dijk richting Flevopark.
Als bewoner van Cruquius ben je van alle gemakken voorzien. Op diverse plekken op het schiereiland komen voorzieningen. Kinderen kunnen op verschillende plekken spelen, bijvoorbeeld op de natuurspeelplaats in het groene hart van Cruquius. De basisschool met bijbehorende kinderopvang zal vanaf augustus operationeel zijn. Ook zijn er voorzieningen voor de dagelijkse medische zorg en faciliteiten om aan je conditie te werken.
Het terrein heeft in het verleden vele verschillende gebruikers gekend. Een ijzerhandel, een fabrikant voor kranen en sjofels en verschillende opslagbedrijven hebben er hun plek gevonden. Een van de laatste eigenaren, en naamgever van dit project, was Berkhout. Berkhout was een bedrijf dat heeft gehandeld in verpakkingsmaterialen.

INSCHRIJVEN
Je kunt je inschrijven als reservekandidaat voor deze prachtige appartementen via de woningzoeker op de project website cruquius.nl of neem contact op met de makelaar! 

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 720.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.316
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.