Cruquius 2.3 (Bouwnr. 2.3.37) 1019 AG Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project Cruquius 2.3 Berkhout, Amsterdam

Omschrijving

NU IN VERKOOP! De inschrijving is inmiddels gesloten. Je kunt je inschrijven voor de reservelijst een of meerdere appartementen via de woningzoeker op de project website cruquius.nl of neem contact op met de makelaar! 

BOUWNUMMER 2.3.37
Heerlijk ruim wonen in een appartement van circa 93 m2 met 2 slaapkamers.
Is dat waar jij voor kiest? Dan geniet je straks van een prachtig uitzicht op het groen aangelegde binnengebied. Dat kan doordat het balkon zo ver uitkraagt en er voldoende ruimte is tussen de gebouwen. Fijn trouwens die zuidelijke oriëntatie van je balkon. Hier zit je in het prille voorjaar al heerlijk buiten. De woonkamer met open keuken is maar liefst 40 m2 groot en heeft als sfeervol detail openslaande deuren naar een Frans balkon.
Is dit jouw droomhuis?

BIJZONDERHEDEN
- Fijn hoekappartement
- Ruime woonkamer met verdiepingshoge ramen en met toegang tot het balkon
- Complete keuken van Leicht met spoeleiland en vzv inbouwapparatuur met oa een Quooker
- Balkon op het zuiden
- Frans balkon aan keuken, woonkamer en de grote slaapkamer
- 2 Slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Apart toilet
- Berging met aansluiting wasmachine en droger
- Extra aparte berging in de garage
- Stallingsplaats voor de auto in de afgesloten garage onder de binnentuin ad € 45.000,00 v.o.n.
- Voor 50 jaar afgekochte erfpacht

GEBOUW B
Bijzonder is de manier waarop het gebouw een stuk uitkraagt vanaf de 4e verdieping. De iets andere kleur gevelsteen en de open structuur met grote ramen benadrukken het accent. Niet alleen mooi om te zien trouwens. Deze vormgeving zorgt er ook voor dat je de omgeving op zijn meest ruimtelijke manier beleeft. In gebouw B komen 28 appartementen die in grootte uiteenlopen van circa 48 tot 143 m2. Als je bedenkt dat er maar liefst 15 verschillende woningtypes zijn, mogen we rustig stellen dat je wat te kiezen hebt. Met plezier laten we je de plattegronden en specificaties van de woningen zien.

EEN KRACHTIG STATEMENT AAN DE KADE
Cruquius 2.3 Berkhout bestaat uit 5 gebouwen, waarvan er twee (gebouw B & D) in verkoop gaan. KCAP Architects & Planners maakte het prachtige ontwerp van Cruquius 2.3. De mooie gevelsteen en verdiepingshoge ramen zorgen voor een robuuste uitstraling. Met verschillende materialen en detaillering wordt er verschil aangebracht tussen de gebouwen.
De variatie in woningtypes is groot. We laten de verschillende types verderop in deze brochure aan je zien. Een aantal zaken hebben de woningen met elkaar gemeen. De afwerking om mee te beginnen. Elk appartement is luxe afgewerkt, met een keuken van Leicht en een toilet en badkamer met hoogwaardige kwaliteit sanitair en tegelwerk. Bovendien hebben alle appartementen een fraaie buitenruimte, van balkon, loggia tot (dak)terras.
Onder de gebouwen komt een parkeergarage waarin voor alle kopers een privé-parkeerplaats is gereserveerd. Je rijdt de garage in via de Hijskraanstraat. Vanuit de garage kun je binnendoor met de lift naar jouw woonverdieping. Verschillende appartementen hebben een extra berging in de garage, de andere appartementen kunnen in de gemeenschappelijke fietsenstalling hun fiets kwijt.

RUIMTELIJK ONTWORPEN
Bijzonder is de manier waarop het gebouw een stuk uitkraagt vanaf de 3e verdieping. De iets andere kleur gevel en de open structuur met grote ramen benadrukken het accent. Niet alleen mooi om te zien trouwens. Deze vormgeving zorgt er ook voor dat je de omgeving op zijn meest ruimtelijke manier beleeft. In gebouw B komen 28 appartementen die in grootte uiteenlopen van circa 48 tot 143 m². Als je bedenkt dat er maar liefst 15 verschillende woningtypes zijn, mogen we rustig stellen dat je wat te kiezen hebt. Met plezier laten we je de plattegronden en specificaties van de woningen zien.

HET GEBIED
Cruquius is een schiereiland met een heel eigen identiteit. Het ligt op een ideale plek in het oostelijk Havengebied. Binnen de ring van Amsterdam, aan de stadskant van het IJ. Het is uitstekend te bereiken: het centrum is op fietsafstand, openbaar vervoer vind je om de hoek en met de auto ben je zo op de snelweg.
Cruquius ligt vlakbij de trendy Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat en de Dappermarkt. Maar ook het groen van het Flevopark is op jog-afstand. Met de fiets ben je zo in de natuur van Waterland en dankzij een toekomstige fietsbrug zit je straks ook zo op de rustige dijk richting Flevopark.
Als bewoner van Cruquius ben je van alle gemakken voorzien. Op diverse plekken op het schiereiland komen voorzieningen. Kinderen kunnen op verschillende plekken spelen, bijvoorbeeld op de natuurspeelplaats in het groene hart van Cruquius. De basisschool met bijbehorende kinderopvang zal vanaf augustus operationeel zijn. Ook zijn er voorzieningen voor de dagelijkse medische zorg en faciliteiten om aan je conditie te werken.
Het terrein heeft in het verleden vele verschillende gebruikers gekend. Een ijzerhandel, een fabrikant voor kranen en sjofels en verschillende opslagbedrijven hebben er hun plek gevonden. Een van de laatste eigenaren, en naamgever van dit project, was Berkhout. Berkhout was een bedrijf dat heeft gehandeld in verpakkingsmaterialen.

INSCHRIJVEN
Je kunt je inschrijven als reservekandidaat voor dit prachtige appartement via de woningzoeker op de project website cruquius.nl of neem contact op met de makelaar! 

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.720
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.