Wolbrantskerkweg 66 -E 1069 DA Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Centraal gelegen in Osdorp bieden wij een unieke woonkans. Dit moderne appartement is namelijk in het trotse bezit van een riant dakterras van maar liefst 93 m2!

De woning is recentelijk bijna volledig gerenoveerd en beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage, eigen berging, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dit alles bevindt zich in een keurig appartementencomplex met een actieve VvE én een leuke locatie tegenover het stadspark. Ook over de erfpacht hoef je je geen zorgen te maken, deze is namelijk eeuwigdurend afgekocht!

Dit leuke appartement is direct beschikbaar dus wacht niet langer en maak tijd vrij voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling
Het complex is, mede dankzij de actieve VvE, keurig onderhouden. In de onderbouw bevindt zich de externe berging en een garage met eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het gebouw over een trapopgang én lift.

9de woonlaag
Het moderne appartement bevindt zich op de 9de en bovenste woonlaag. De entree biedt toegang tot alle vertrekken en een trapopgang naar de eerste verdieping. Eveneens is er een praktische trapkast met opbergruimte.

Lichte living
Het gehele appartement is keurig afgewerkt in dezelfde donkere laminaatvloer en strak wit stucwerk (beide uit 2020).

De brede woonkamer is voorzien van vele grote raampartijen die naast lichtinval prettig uitzicht over de woonomgeving bieden. De royale maatvoering biedt genoeg ruimte voor een rustige en comfortabele indeling.

De hoekkeuken is netjes in de woonkamer opgesteld. De witte fronten en donker kunststof werkblad bieden een rustig geheel en genoeg bergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Prettige slaapkamers
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, aan de voor- en achterzijde gesitueerd. Beide kamers zijn van prima formaat en beschikken over grote raampartijen.

Verzorgde badkamer
Het appartement beschikt over 2 badkamers. De badkamer op de eerste verdieping is in 2020 vernieuwd en voorzien van een wastafel, inloopdouche met glazen wandafscheiding en een wandradiator. De donkere vloer en lichtbruine wandtegels maken de ruimte compleet.

Het toilet met fontein bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

10de woonlaag
Via de trap bereik je de overloop met de meterkast en een praktische bergkast voorzien van een schuifdeur en de wasmachineaansluiting. Tot slot is er toegang tot de 3de slaapkamer met badkamer en-suite. Deze kamer wordt momenteel als kantoorruimte gebruikt maar leent zich prima voor verschillende functies. Verwacht ook hier weer dezelfde keurige afwerking, een groot raampartij én toegangsdeur tot het dakterras.

De en-suite badkamer beschikt ook over een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Royaal dakterras
De kers op de taart is het riante dakterras van 93 m2! Het rondom betegeld terras biedt veel zon en fraai uitzicht over de woonomgeving. Hier geniet jij in de kortste keren heerlijk van het buitenleven en een unieke beleving.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 112 m2;
- Alle wanden gestuct in 2020;
- Riant dakterras van 93m2;
- Slaapkamers voorzien van coax en internet aansluiting;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woning voorzien van blokverwarming;
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage;
- Gezonde actieve vereniging, maandelijkse bijdrage van 222,41 euro inclusief voorschot stookkosten en
€ 50,77 voor de parkeerplaats.
- Eigen externe berging;
- Aanvaarding: direct beschikbaar.

Omgeving
Dit unieke appartement is gelegen in Osdorp tegenover het gezellige stadspark. Osdorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum die 5 loopminuten van de woning verwijderd is. Ook de bereikbaarheid is keurig met tramhalte 17 voor de deur. Ook station Lelylaan, ringweg A-10, A-4 en A9 is binnen luttele minuten bereikbaar.

Kortom, een heerlijke woning op een ideale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Servicekosten
€ 273 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
93 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 7107
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja