• Verkocht onder voorbehoud

Klaas Katerstraat 84 1069 RT Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Klaas Katerstraat 84

Ruim en lichte maisonnettewoning met een woonoppervlakte van 119 m², een zonnig terras van 82 m² en een berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex Katersteyn, waar dit appartement onderdeel van uitmaakt, is in 2003 gebouwd. Uiterst gunstig gelegen in Nieuw West ten opzichte van de uitvalswegen en daarnaast heeft het een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 1 alsmede de bus). Een diversiteit aan winkels zijn te vinden aan de Pieter Calandlaan, winkelcentrum De Dukaat, het even verderop gelegen Osdorpplein alsmede Tussen Meer. Voor de nodige ontspanning is het Sloterpark of park de Oeverlanden in de directe nabijheid te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt;

Middels een eigen entree aan de straatzijde is er toegang tot de woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer aan de straatzijde. Daarnaast is vanuit de hal de badkamer toegankelijk die voorzien is van een ligbad, separate douche, wastafel alsmede toilet. Onder de trap naar de eerste verdieping is er een extra bergruimte.

Via de interne trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de verdieping. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot een riant terras van 82 m2 dat op het westen/ zuidwesten gelegen is.

Aan de straatzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waarbij de grootste kamer voorzien is van een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de hal is er een separaat toilet.

Door het gehele appartement ligt een nette laminaat vloer. Verwarming en het warme water geschiedt middels een eigen CV combiketel (2020).

Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een berging van 6 m².

Actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 169,-. De administratie wordt thans gevoerd door VVE NL BV. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (eigendom bij de gemeente Amsterdam) waarbij de huidige jaarcanon is afgekocht tot het einde van het tijdvak, zijnde 15 december 2050 waarbij de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 1994 van toepassing zijn.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 119 m²
- Ruim terras aan de woonkamer gelegen van 82 m²
- Gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam, huidige canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak, zijnde 15 december 2050. AB 1994 van toepassing;
- Professioneel beheerde (VVE NL) vereniging van eigenaars;
- Maandelijkse servicekosten € 169,-;
- Berging in de onderbouw;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) E 7058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2050)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
82 m² (15,4 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaas Katerstraat 84

€ 400.000 k.k.