• Verkocht onder voorbehoud

Ben van Meerendonkstraat 295 1087 LN Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Licht en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van 89m2 gelegen aan de gracht, in het beeldbepalende complex de Witte Kaap uit 2010, ontworpen door Claus en Kaan architecten. Vanuit de woonkamer en vanaf de bank een prachtig uitzicht over de gracht en het IJmeer. De grote raampartijen met Franse balkons versterken dit effect.

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

INDELING
Via een algemene entree is het appartement op de derde etage per lift of trap bereikbaar. Je komt binnen in de lichte hal vanwaar alle ruimtes toegankelijk zijn. De woonkamer is verrassend ruim. De openslaande deuren met Franse balkons geven een prachtige lichtinval en je hebt vanaf hier een prachtig zicht op het water.

De nette open keuken is uitgevoerd in wit en van alle gemakken voorzien. Er is veel kastruimte en de bijkeuken biedt u nog extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers met wederom Franse balkons. Ze liggen in de ochtendzon, dus je slaapt aan de koele kant. De badkamer is netjes, licht van kleurstelling en heeft een ligbad en wastafelmeubel. Het separate toilet is te vinden in de hal. In de onderbouw heeft de woning een eigen berging, gelegen naast de zij-ingang van het gebouw voor snelle en gemakkelijke toegang.

LOCATIE
De woning is gelegen in prijswinnende Witte Kaap gebouw, met leuke restaurants, de haven én het strand van IJburg op loopafstand. Ook zijn er veel winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, zoals een heerlijke bakker en supermarkt Deen om de hoek. Het winkelcentrum van IJburg is snel te bereiken voor een divers aanbod aan winkels en binnen 10 minuten ben je bij Maxis Muiden met onder andere een Albert Heijn XL.

Recreëren kan bijvoorbeeld in het Theo van Gogh park en het Diemerpark met een eigen strandje. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Aan de haven vind je ook een veerdienst naar Pampus, en er zijn in de buurt vele prachtige fietsroutes te volgen in de richting van Diemen, Muiden en Weesp. Met een kwartiertje fietsen sta je midden in Amsterdam Oost.

Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend te noemen met uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10. Met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS en de bushalte naar Bijlmer Arena vind je op één minuut lopen.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak van circa 89 m² (meetrapport aanwezig);
• Gelegen aan het water en met uitzicht op het IJmeer;
• Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 181 p/m;
• Gunstige ligging op IJburg op loopafstand van winkels en horeca;
• Erfpacht langdurig afgekocht tot augustus 2058;
• Externe bergruimte van circa 6m²;
• Gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd, lift aanwezig;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloze woning);
• Energielabel A;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.494
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 2050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2058)
Lasten
Afgekocht tot 15-08-2058

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ben van Meerendonkstraat 295

€ 400.000 k.k.