• Verkocht onder voorbehoud

Pieter Calandlaan 753 1069 SC Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en zeer goed afgewerkt appartement (bouwjaar 2014) met een fantastisch uitzicht aan de voor- en achtergevel voorzien van parkeerplaats en een berging in de onderbouw.

Deze moderne woning ligt op één van de mooiste delen van tuinstad Osdorp, de groene Amsterdamse woonwijk uit het Algemene uitbreidingsplan, met een vrij zicht aan de voorgevel over het Stadspark Osdorp en de kenmerkende Pauluskerk.
De woning is omgeven door diverse winkels en scholen en het groene hart van de Westelijke tuinsteden, de Sloterplas/het Sloterpark ligt op loopafstand gelegen.

Het appartement gelegen op de vijfde verdieping, te bereiken via de lift, voelt licht en modern aan, mede door de royale plafondhoogte van 260 cm. De woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer voelen door de opzet van het appartement allemaal ruim aan, dit moet u gewoon even komen ervaren.
Door de vlak gestuukte wanden, de strakke keuken en de fraai gelegde vloer zult u tijdens de bezichtiging ervaren dat u aan deze woning niks meer hoeft te doen, en hier meteen kunt gaan wonen.
Aan de galerijzijde ligt een overdekt privé terras dat is georiënteerd op het Zuiden, waardoor u hier het grootste gedeelte van de dag van de zon kunt genieten.
Als klap op de vuurpijl wordt deze woning aangeboden met een privé parkeerplaats en een externe berging in de onderbouw.

Indeling:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot de lift.
Galerij op de vijfde verdieping geeft toegang tot de woning.
Entree met tochthal voorzien van meterkast en stadswarmte-unit, ruime woonkamer met fraai uitzicht aan voor- en achtergevel, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer aan de voorgevel, volledig betegelde badkamer voorzien van douche/wastafelmeubel/spiegelhangkast, separaat toilet voorzien van fontein, ruime slaapkamer aan de achtergevel, overdekt terras aan de galerijzijde grenzend aan de keuken.
In de onderbouw treft u een privé parkeerplaats en een privé berging aan.

Locatie:
De woning ligt aan de Pieter Calandlaan in Nieuw-West in een diverse winkelstraat. Hier kan je al je dagelijkse en wekelijkse boodschappen halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een dierenwinkel.
In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels en food court Westmarket met een keur aan kleine eetgelegenheden van diverse internationale keukens. Op het Osdorpplein vind je tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Vanuit de woning loop je binnen enkele minuten naar de ecostrook aan de Ringvaart waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos. Aan het Nieuwe Meer vind je vele strandjes waar je diverse watersporten kunt beoefenen.

Bereikbaarheid:
Met de auto ben je zo bij de Ring A10, de A4 en de A9 op. De halte van tram 1 bevindt zich voor het appartementencomplex. Deze tram brengt je rechtstreeks naar NS-station Lelylaan, de binnenstad en het Centraal Station. Ook Schiphol is met een kwartiertje reistijd goed te bereiken met de auto of de bus. ’s Nachts brengt bus 83 je vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Kenmerken:
- Lichte woning op de vijfde verdieping
- Vraagprijs is inclusief parkeerplek
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 82 m² (GO)
- Oppervlakte overdekt terras 7 m² (GGB)
- Oppervlakte berging 5 m² (EB)
- Oppervlakte parkeerplaats 11 m² (EB)
- Goed afgewerkte woning
- Huidig erfpacht tijdvak is afgekocht tot 2060
- Servicekosten € 105,32 per maand
- Oplevering in overleg

English translation:

Spacious and very well finished apartment (year of construction 2014) with fantastic views to the front and rear, with parking space and a storage room in the basement.

This modern house is located in one of the most beautiful parts of garden city Osdorp, the green Amsterdam residential area from the General expansion plan, with an unobstructed view from the front over the Stadspark Osdorp and the characteristic Pauluskerk.
The house is surrounded by various shops and schools and the green heart of the Western garden cities, the Sloterplas / Sloterpark is within walking distance.

The apartment located on the fifth floor, accessible by elevator, feels light and modern, partly due to the generous ceiling height of 260 cm. The living room, the two bedrooms and the bathroom all feel spacious due to the layout of the apartment, you just have to come and experience this.
Due to the flat plastered walls, the sleek kitchen and the beautifully laid floor, you will experience during the viewing that you no longer have to do anything to this house, and can start living here immediately.
On the gallery side is a covered private terrace that is oriented to the South, so you can enjoy the sun here for most of the day.
To top it off, this house is offered with a private parking space and an external storage room in the basement.

Layout:
Central entrance with doorbells and mailboxes gives access to the elevator.
Gallery on the seventh floor gives access to the house.
Entrance hall with meter cupboard and district heating unit, spacious living room with beautiful views to the front and rear, modern kitchen with various built-in appliances, spacious bedroom at the front, fully tiled bathroom with shower/washbasin furniture/mirror wardrobe, separate toilet with fountain, spacious bedroom at the rear, covered terrace on the gallery side adjacent to the kitchen.
In the basement you will find a private parking space and a private storage room.

Location:
The house is located on the Pieter Calandlaan in Nieuw-West in a diverse shopping street. Here you can get all your daily and weekly shopping at the many shops such as a supermarket (Jumbo), a bakery, a butcher, a drugstore, a cheese shop, a fish shop, a flower shop, a dry cleaner and a pet shop.
Three primary schools are located in the district. There are several sports clubs in the immediate vicinity. The district is within cycling distance of the Osdorpplein shopping center with many well-known shops and the Westmarket food court with a variety of small eateries of various international cuisines. On Osdorpplein you will also find theater De Meervaart and the Public Library. From the house you can walk to the eco-strip on the Ringvaart within a few minutes, where you can walk and cycle to the Lutkemeerpolder or to the Nieuwe Meer in the Amsterdamse Bos. At the Nieuwe Meer you will find many beaches where you can practice various water sports.

Accessibility:
By car you can reach the Ring A10, the A4 and the A9 in no time. The stop of tram 1 is in front of the apartment complex. This tram takes you directly to Lelylaan NS station, the city center and Central Station. Schiphol is also easily accessible by car or bus with a 15-minute journey time. At night, bus 83 takes you home from the city center. In short, an ideal location for commuting.

Characteristics:
- Bright house on the fifth floor
- Asking price includes parking space
- Year of construction 2014
- Living area 82 m² (GO)
- Surface covered terrace 7 m² (GGB)
- Storage area 5 m² (EB)
- Surface parking space 11 m² (EB)
- Well finished house
- Current leasehold period has been bought off until 2060
- Service costs € 105.32 per month
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.451
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 105,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 8681
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2060

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter Calandlaan 753

€ 365.000 k.k.