Willem van Weldammelaan 119 +PP 1082 KT Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Luxueus wonen op een steenworp afstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft! Het appartement (woonoppervlak circa 176 m²), dat tot in alle details luxe is afgewerkt bevat 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras op het westen. De woning biedt een zee aan ruimte, rust, privacy en wooncomfort en is gelegen in het markante en luxueuze nieuwbouwcomplex "Crystal Court" dat grenst aan het Gijsbrecht van Amstelpark.

Het complex bestaat uit 35 verschillende appartementen en een ondergrondse parkeerkelder. "Crystal Court" kenmerkt zich door de unieke architectuur, de waterpartijen in en om het gebouw en de ligging aan een fraai park. Het overdekte winkelcentrum "Groot Gelderlandplein" ligt op steenworp afstand met een variatie aan winkels en restaurants. Het zakencentrum van de Zuidas ligt op vijf minuten lopen van het appartement. Daarnaast zijn er drie basisscholen in de buurt, waaronder de 'Amsterdam International Community School' en een keur aan goed aangeschreven middelbare scholen liggen op fietsafstand. Ten slotte een uitstekende infrastructuur, met snelle tramlijnen 5 en 51 en toegang tot de belangrijkste snelwegen A1, A2 en A4. Op loopafstand geeft metro- en treinstation ‘Zuid / WTC’ toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf dit station is het ongeveer 6 minuten met de trein naar Amsterdam Airport ‘Schiphol’.

INDELING
begane grond:
Luxe gemeenschappelijke entree met een groot atrium voorzien van fraaie waterpartijen en veel groen. Middels diverse liften is er toegang tot de verschillende verdiepingen.

2e verdieping:
Entree, ruime hal met toiletruimte en toegang via dubbele deuren naar de living. Deze royale en lichte woonkamer heeft toegang terras, gelegen op het westen. De woonkeuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van de nodige apparatuur (o.a. een losse koel-/vriescombinatie met wijnkoeler, oven/magnetron, rvs afzuigkap, een Quooker en een brede gaskookplaat. Aan het kookeiland met de nodige bergruimte grenst een eetbar met 3 zitplekken. Vanuit de keuken is er toegang naar een berging/bijkeuken met o.a. de opstelplaats voor de cv ketel en de apparatuur voor de luchtbehandeling.
Via de hal komen we in de ruimte waar zich de slaap- en badkamers bevinden. Vanuit de 'masterbedroom' kom je via een uitgebreide inloopkast in de privé badkamer. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, design handdoekradiator en wc. De twee overige slaapkamers delen de tweede badkamer die is voorzien van een ruime douche en wastafel.
Het gehele appartement is voorzien van een gelamineerde vloer met een thermisch gekleurde eiken toplaag, een ideale combinatie met de vloerverwarming. Het Top Cooling System zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle jaargetijden.

In onderbouw bevindt zich een aparte berging.

Om een goed beeld van de woning te krijgen is er een virtuele tour via Matterport beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- De erfpacht is door de huidige eigenaar afgekocht tot t/m augustus 2056 met de mogelijkheid om eeuwigdurend af te kopen tegen een vastgesteld bedrag.
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Schitterend atrium met lift;
- Dakterras op het westen gelegen;
- Vloerverwarming en Top Cooling System;
- Berging in onderbouw;
- Actieve VvE, service kosten € 576,20,- per maand;
- Huismeester;
- Vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Interesse in extra parkeerplaatsen? Vraag naar de mogelijkheden.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.045
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.190.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 560,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3910
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 560,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem van Weldammelaan 119 +PP

€ 1.240.000 k.k.