Hoofdweg 375 -H 1056 CR Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Hoofdweg 375 -H
Bekijk foto 2 van Hoofdweg 375 -H
Bekijk foto 3 van Hoofdweg 375 -H
Bekijk foto 4 van Hoofdweg 375 -H
Bekijk foto 5 van Hoofdweg 375 -H
Bekijk foto 6 van Hoofdweg 375 -H

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 58 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Ruime begane grondwoning met tuin, aan de Hoofdweg in Amsterdam, komt nu beschikbaar voor de verkoop!

Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen. Zo kan de koper nog een eigen vloer leggen en kan de keuken nog naar eigen idee worden ingericht. De woning beschikt nu over 1 slaapkamer en een ruime woonkamer aan de voorzijde. Zowel de keuken als de slaapkamer hebben toegang tot de riante tuin die is gelegen op het westen. In de tuin is nog een berging gelegen.

Buurt
Stadsdeel De baarsjes is in de loop der jaren veranderd in een gewild stukje Amsterdam. Er komen steeds meer leuke horecazaakjes en boetiekjes. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de hippe Jan Eef (met een AH XL), de Ten Kate markt en de Kinkerstraat. Voor groen is het Rembrandtpark en Erasmuspark dichtbij. Tram 13 en bus 18 stoppen zo goed als voor de deur en brengen je binnen 15 minuten naar het Centraal station.

VvE & erfpacht
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,75 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 01-02-2053. Op dit recht zijn de Algemene Erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen cv-ketel.

Bijzonderheden
- De voortuin behoort niet tot de woning en is in eigendom van de gemeente!
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- Overdracht in 2020
- 2-kamerappartement van 58 m²
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten VvE € 100,75 per maand
- Erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 1 februari 2053
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de Gemeente Amsterdam.

***English translation***

Spacious ground floor apartment with garden, on the Hoofdweg in Amsterdam, is now available for sale!

This former social rental home can be fully classified to your own taste and finish. This way, the buyer can still lay his own floor and the kitchen can still be furnished to his own idea. The property now has 1 bedroom and a spacious living room at the front. Both the kitchen and the bedroom have access to the spacious garden that is located on the west. In the garden is a storage room.

Neighborhood
Stadsdeel De baarsjes has changed over the years into a popular piece of Amsterdam. There are more and more nice restaurants and boutiques. For your daily shopping you can go to the trendy Jan Eef (with an AH XL), the Ten Kate market and the Kinkerstraat. Rembrandtpark and Erasmuspark are close by for greenery. Tram 13 and bus 18 stop practically in front of the door and take you to Central Station within 15 minutes.

VvE & leasehold
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 100,75 and include a contribution for the building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request.
The property is located on municipal leasehold land. The canon is prepaid up to 01-02-2053. The General Leasehold Provisions of the year 2000 apply to this right.

Technical installations
Heating and hot water through a private central heating boiler.

Particularities
- The front garden does not belong to the apartment and is owned by the municipality!
- NEN2580 measurement certificate present
- Transfer in 2020
- 2-room apartment of 58 m²
- Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg
- 2-year anti-speculation clause applicable
- Property is only for sale with the purpose: self-habitation (or parents for children)
- Healthy and active VvE
- Service costs VvE € 100,75 per Month
- Leasehold land of the Municipality of Amsterdam, canon is prepaid until the 1st of February 2053
- Parking permit system on the public road. For more information look on the website of the Municipality of Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.603
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 101 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,89 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) L 3194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (9,1m diep en 6,77m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoofdweg 375 -H

€ 325.000 k.k.