Van Nijenrodeweg 221 1082 GV Amsterdam

  • Onder bod
Bekijk foto 1 van Van Nijenrodeweg 221
Bekijk foto 2 van Van Nijenrodeweg 221
Bekijk foto 3 van Van Nijenrodeweg 221
Bekijk foto 4 van Van Nijenrodeweg 221
Bekijk foto 5 van Van Nijenrodeweg 221
Bekijk foto 6 van Van Nijenrodeweg 221

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1964
  • Wonen 34 m²
  • Aantal kamers 1
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Starters/investeerders/expats opgelet!
Starters/investors/expats attention!

Op een superlocatie in Amsterdam Zuid is dit lichte, gerenoveerde appartement (34m2) gelegen op de eerte verdieping met een schitterend groen uitzicht, zonnig balkon en bijzonder veel privacy in de verkoop gekomen
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en gesitueerd vaan de achterzijde van het complex (richting Amstelveen), u kijkt uit op het groen en heeft de gehele dag veel lichtinval. Bent u student, expat, single of zoekt u een pied a terre, dan is deze woning ideaal. De oplevering kan direct.

*** English text below Dutch text***

Indeling:
Begane grond:
Gesloten deur naar de gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. De berging van ca. 5 m2 bevindt zich op de begane grond.

Eerste verdieping appartement:
Entree, meterkast, links de mooie open recente/witte keuken, de keuken is voorzien van een tegelvloer met koelkast/wasmachine/spoelbak en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de boiler (80L Daalderop’16), de living geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer en is fris geschilderd. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, toilet en douche. Het appartement is gemeubileerd en deze meubels kunnen worden overgenomen (interessant voor verhuur).

Ligging:
Het appartement is ideaal gelegen nabij de Zuidas, RAI, Gelderlandplein en UMC Amsterdam/ VU-universiteit. Buitenveldert is een rustige ‘groene wijk met veel scholen en wordt omgeven door parken. Voor de deur bevindt zich jet Gijsbrecht van Amstelpark en aan beide zijden van het complex vindt men het Amstelpark en het Amsterdamse bos. Het Gelderlandplein is een luxe winkelcentrum op loopafstand met alle mogelijke winkels en restaurantjes. De diverse bus en tramlijnen zijn onderdeel van uitstekend openbaar vervoer. Ook is treinstation Amsterdam Zuid vlakbij. Met de auto bent u direct op de ringweg A10 en A1,A2,A4,A9. Met de parkeervergunning (geen wachttijd) parkeert u voor de deur.

Bijzonderheden:
Professionele VVE
Servicekosten 110 EUR (incl. 30 EUR-voorschot stookkosten)
Warm water via boiler
Stadsverwarming (met blokverwarming)
Het complex beschikt over een gesloten portiek en lift (wekelijks schoongemaakt)
Erfpacht is 46 EUR per jaar.
Separate berging in onderbouw (5m2)
Oplevering direct/ liefst spoedig
Parkeervergunning geen wachttijd

Interesse? Bel direct Makelaarskantoor Oldenkotte 013-532 12 17

***Engish***
This light and spacious and renovated Studio (34m2 NEN 2580) with sunny balcony has come for sale at a perfect location in Amsterdam Zuid. This apartment is located on the first floor and is situated at the rear of the complex, you have a view of green and can enjoy sunlight all day. Are you a expat/starter/student or are you looking for a pied a terre, this is your chance. The delivery can be quick. The apartment is fully furnished, this can be taken over (investors/rental).

Layout:

Ground floor:
Closed door to the common hall with doorbells, mailboxes, staircase and elevator. The storage room is aprox. 5m2 and is located on the ground floor.

First Floor apartment:
Entrance, cupboard, on the left side the nice kitchen with gas cooker/ refridgertor/ washmachine. Be The apartment has a wooden floor and is freshly painted. The livingroom gives acces tot he sunny balcony facing the south. The bathroom has a sink, mirror, toilet and shower.

Location
The apartment is located in Amsterdam Zuid, close to the financial district ‘de Zuidas’, VU university close to the hightways an Schiphol Airport, stations and Amsterdamse bos. With a bicycle you can reach Zuidas in a few minutes and Amsterdam Center is 15 mn away. Furthermore there are bus and trainstaions nearby.
The neighbourhood is family friendly and very green. In front of the door there is Gijsbrecht van Aemstelpark and it’s 5 min. walk to Amstelpark and Amsterdamse bos.
The renewed luxurious shopping centre Gelderlandplein is nearby with shops like AH/HEMA resaurens and cafe’s. With a permit you can park in front of the buiding (no waitinglist).

Details
New renovated, wooden floor/paint
Professional owners association
34m2
Third floor
Architect Dudok
Servicecost 110 EUR (incl. 30 EUR heating
Landlease 46 per year
Dilivery is possible direct
Interested? Call Makelaar Oldenkotte 013-532 12 17

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.735
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 110 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Oldenkotte

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 013-5321217

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Nijenrodeweg 221

€ 229.000 k.k.