Groenmarktkade 53 1016 TA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.009.795 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Project Groenmarkt bouwnummer 12

De bouw is in volle gang. Nog slechts enkele appartementen beschikbaar, de stadswoningen Marnixstraat zijn reeds uitverkocht. Een bezoek brengen aan de bouwplaats is in overleg met 1 van de makelaars mogelijk!

CA. 128 M2 WOONOPPERVLAK
3 SLAAPKAMERS EN 2 BERGINGEN
WONEN OP DE BEL-ETAGE, SLAPEN IN HET SOUTERRAIN
ZWEMBAD OP HET DAK VAN DE GEZAMENLIJKE DAKTUIN MET DUINLANDSCHAP
OPTIE: PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER

In het centrum van Amsterdam wonen alsof je altijd op vakantie bent, met een zwembad en heus duinlandschap op het dak van het gebouw. Dat kan in nieuwbouwproject Groenmarkt. In dit project is een dubbellaags beneden woning gelegen op de beletage en het souterrain beschikbaar van ca. 128m2.

Project Groenmarkt
Groen en duurzaam wonen, midden in de stad, op een historische locatie aan de rand van de Jordaan. Dat soort plekjes zijn steeds moeilijker om te vinden. Maar het kan in het prachtige Groenmarkt!
Architecten Bastiaan Jongerius en Ronald Janssen ontwierpen voor deze historische plek, samen met landschapsarchitect Harro de Jong, een nieuw Jordanees plein. Met aan de Marnixstraat een groot herenhuis met 4 grote stadshuizen, deze zijn reeds uitverkocht. En aan de Singelgracht een elegant, modern appartementengebouw met 35 appartementen inclusief 22 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en alle ruimte voor Moeder Natuur. Mooie terrassen met ‘doorgroeibare’ vloeren en plafonds, bijenhotels en zwaluwkastjes en dan op het dak – een spectaculair daklandschap met natuurzwembad en ‘strandhuis’ voor alle bewoners.
Het appartementengebouw aan de Singelgracht bestaat uit 35 appartementen die allemaal anders zijn. De buitenruimtes zijn prachtig ontworpen, zodat iedereen echt een eigen plek in de zon kan opzoeken. Op het dak wordt, voor alle bewoners, een spectaculair duinlandschap aangelegd met een buitenzwembad en een strandhuis voor feestjes, gezellige etentjes of gezamenlijke activiteiten zoals teken- of schilderworkshops. Hier zit je prinsheerlijk met je voeten in het zand, uitkijkend over de stad, te midden van helmgras en duinroos... compleet met rondzoemende bijen en overvliegende zeemeeuwen.

Appartement
Deze ruime dubbellaagse beneden woning gelegen op de beletage en het souterrain van 128m2 ligt aan de waterkant en heeft een grote living met luxe keuken met kookeiland op begane grond. Aangrenzend aan de living is er een buitenruimte met uitzicht over de singel. In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 met een eigen badkamer en 1 badkamer is bereikbaar via de overloop. En, heel speciaal; dit appartement heeft een eigen zelfstandige entree aan de waterkant. Door de mooie zichtlijnen ben je overal in contact met je omgeving met prachtig zicht over de watersingel.

Het dak
Wonen alsof je altijd op vakantie bent, met gevels die gemaakt zijn om te begroeien en een duinlandschap met zwembad op het dak van het gebouw! Waaien op het dak doet het altijd wel een beetje, Amsterdam hoef je zo niet meer uit als je naar het strand wilt. Vanuit het langgerekte zwembad heb je prachtig uitzicht over de stad als je er een baantje trekt. Het tuinhuis is een ontmoetingsplek voor bewoners en een kruidentuin. Duurzaam
De woningen in Groenmarkt worden gasloos gerealiseerd met een epc van 0,15. Dit houdt in dat de energie die nodig is om de woning te laten functioneren op een duurzame manier moet worden opgewekt. De woningen in het Singelgrachtblok beschikken over een individuele warmtepomp die middels bodemlussen onder het gebouw een groot gedeelte van de energie uit de bodem haalt. De bewoners van Groenmarkt worden mede eigenaar van een zonne-dak elders in de buurt voor schone elektrische energieopwekking. Groenmarkt is voorbereid op de toekomst!

Bijzonderheden:
- Zwembad op het dak van de gezamenlijke daktuin met duinlandschap (exclusief voor bewoners van Singelgrachtblok)
- Woonoppervlakte van ca 128 m2
- Woonkamer met gezellige open keuken met eiland (Stelpost keuken € 17.500,-)
- Drie slaapkamers
- Buitenruimte aan de waterzijde
- Luxe badkamer met ligbad, douche en toilet en tweede gasten badkamer
- Technische ruimte voor warmtepomp, ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en droger
- Twee bergingen in de kelder en een collectieve fietsenberging
- Lage erfpachtcanon AB 2000 € 1.220,19 per jaar op basis van jaarlijkse indexering
- Het is mogelijk een parkeerplaats te kopen in de garage eronder, vraag bij de makelaar naar de beschikbaarheid.
- Indicatie oplevering Q3 2021 (hier kunnen geen rechten aan worden ontleend)
- Bouw is in volle gang en er is reeds meer dan 75% verkocht!
- Opschortende voorwaarden zijn vervuld
- Nog slechts enkele beschikbaar!
- Projectnotaris Albers & van Tienen
- Indicatie servicekosten: € 267,96 per maand

Dit project wordt in samenwerking met Eefje Voogd Makelaardij verkocht.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.009.795 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 7.889
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (bel-etage)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10961
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2068)
Lasten
€ 1.220,19 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Verkoopmakelaars

FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Telefonisch bereikbaar tot 16:00
Bel 020-3017715

Eefje Voogd Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie