Rookmelderstraat 53 1019 VS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Exclusieve privérondleiding door de nog beschikbare woningen in Cruquiuswerf: maak nu jouw afspraak!

Cruquiuswerf is dé nieuwe bruisende stadswijk in Amsterdam-Oost, met luxe appartementen aan het water. Hier geniet je van het weidse uitzicht over de kade. De meeste Urban Apartments zijn verkocht, maar er zijn nog enkele ruime appartementen beschikbaar. De bouw is in volle gang en de eerste appartementen worden vanaf eind dit jaar opgeleverd. Zie jij jezelf hier volgend jaar ook wonen? Reserveer dan nu jouw exclusieve privérondleiding voor een kijkje in de nog beschikbare appartementen!

Rondleidingen elke woensdagmiddag
Vanaf heden organiseren we wekelijks een aantal rondleidingen. Uiteraard geheel conform de laatste RIVM-richtlijnen. Je reserveert je persoonlijke rondleiding via de makelaar met maximaal twee personen zodat je altijd voldoende afstand kunt houden.
Wanneer: woensdagmiddag tussen 15:00 en 16.30 uur, (op afspraak)
Locatie: Cruquiusweg 118, Amsterdam. Bouwkeet van de BAM

Neem contact met ons op voor het maken van de afspraak!

ROOKMELDERSTRAAT 53 - CRUQUIUSWERF BOUWNUMMER 195

Dit appartement maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Cruquiuswerf in Amsterdam "De nieuwe kade van Oost". In dit project worden in totaal 173 woningen gerealiseerd, verdeeld over zes gebouwen. De gebouwen staan in een prachtige waaiervorm waardoor je vanuit bijna alle appartementen zicht hebt op de kade en het water. Zo ervaar je vanuit elk appartement een fijn eilandgevoel.

I N D E L I N G
Dit ruime appartement met 3 slaapkamers is gelegen op de 6e verdieping met een buitenruimte van ca 14m². Vanuit de entreehal heb je toegang tot de technische ruimte, berging, slaapkamer 1, badkamer 1, slaapkamer 2, het separaat toilet en de woonkamer. Het appartement beschikt over een 2e badkamer welke te bereiken is via slaapkamer 1. De woonkamer is voorzien van een Siematic keuken met kookeiland en naast de keuken heb je toegang tot slaapkamer 3. Het balkon grenst aan het woongedeelte.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Urban Apartment
- Oppervlakte 134 m²
- Luxe Siematic keuken
- 2 Badkamers
- Luxe afgewerkt sanitair en tegelwerk
- Separaat toilet
- Verdiepingshoge deuren voorzien van luxe garnituur
- Voldoende bergruimte
- Vloerverwarming
- Energielabel A
- Gelegen in gebouw H
- Koopsom € 835.000,- vrij op naam, op basis van jaarlijkse canonbetaling
- Indicatie jaarlijkse canon € 3.940,-
- Koopsom is exclusief 2 parkeerplaatsen in ondergelegen garage van á € 40.000,- en € 45.000,- vrij op naam, op basis van jaarlijkse canonbetaling
- Opleveringen starten naar verwachting eind 2020 en lopen door tot en met medio 2021, te starten met blok A en eindigend bij blok Z

L O C A T I E
Cruquiuswerf ligt op het laatste schiereiland van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam. Op het meest centrale punt in de 'elleboog' van dit industriële eiland komen twaalf elegante appartementengebouwen. Ze staan in een prachtige waaiervorm waardoor je vanuit bijna alle appartementen zicht hebt op de kade en het water.

Bekijk de actuele beschikbaarheid op de projectsite cruquiuswerf . nl of neem contact op met ons via 020-4357040 of

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 835.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 6.231
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8357
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2068)
Lasten
€ 3.935,97 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Verkoopmakelaars

Van de Steege Makelaarsgroep

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 020-4357040

Eefje Voogd Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie