Van Hilligaertstraat 32 B 1072 KA Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Pareltje in De Pijp!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1922
  • Wonen 57 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Van Hilligaertstraat 32-B, 1072KA Amsterdam
Leuk en sfeervol tweekamerappartement (ca. 57 m²) aangeboden op een toplocatie midden in de populaire Pijp in Amsterdam Zuid! Het appartement beschikt over een eigen entree en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de gezellige Pijp welke zich kenmerkt als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl van begin 20e eeuw. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. De Albert Cuypmarkt zit om de hoek welke 6 dagen per week te bezoeken is. Naast het vertier is de Pijp ook nog eens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tramlijnen en de Noord/Zuidlijn), maar ook met de fiets en de auto gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Via de fraaie buitentrap komt u de woning binnen via de eigen entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft middels een sfeervolle erker vrij uitzicht over de straat. De voorzijde is volledig voorzien van dubbele beglazing. De ruime slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken (Piet Zwart), met openslaande deuren naar het balkon, is tevens aan de achterzijde gelegen en beschikt over onder andere een ingebouwd 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en heeft een sfeervolle, landelijke uitstraling.
De moderne badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de vierde verdieping beschikt dit appartement nog over een ruime en nette afgewerkte berging.

Van Hilligaertstraat:
Naar Paulus van Hilligaert (1595 – 1640), schilder. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Tweekamerappartement van ca. 57 m² (NEN2580)
- Balkon op het zonnige zuiden
- Nette berging op de vierde verdieping
- Grote VVE, professioneel beheer
- Bijdrage VVE bedragen € 122,61 per maand
- Gemeentelijk monument
- Recht van erfpacht, afgekocht tot 30-09-2054
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht in 2019 gedaan
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.018
Servicekosten
€ 123 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 123 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Monumentaal pand en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Hilligaertstraat 32 B

€ 400.000 k.k.