IJsselmeerstraat 89 A 1024 ML Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Een ruim en licht dubbel benedenhuis, volledig afgewerkt met keuken, vloer, gestuukte muren, sanitair en badkamer gelegen in de nieuwbouwwijk "Het Entreegebied" in landelijk Noord.
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd "Het Entreegebied''. In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd, waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving:
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord, nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. Het IJsselmeer is nooit ver weg.
Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouwwoningen die de afgelopen tijd in de directe omgeving zijn gerealiseerd en de opening van de Noord-Zuidlijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit. Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t IJ zijn vlak bij "Het Entreegebied" gelegen. Deze beide winkelcentra bieden een uitgebreid palet aan winkels.

Bereikbaarheid:
De strategische ligging bij de oprit naar de A-10 zorgt ervoor dat u een directe verbinding heeft met diverse uitvalswegen. Met het openbaar vervoer is er een goede en directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime entree en de hal heeft u middels 2 deuren toegang tot de royale woonkamer en de keuken. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer loopt over in de lichte keukenruimte. Deze open keuken wordt door verkoper geplaatst.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. Ook is hier de loggia aanwezig eventueel te gebruiken als derde slaapkamer!

De fraai betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 103 m²;
- De woning is aangesloten op stadsverwarming;
- Het betreft een nieuw op te leveren appartement. De VvE is nog in oprichting;
- Vloerverwarming in gehele woning. De temperatuur kan per verdieping afzonderlijk van elkaar worden geregeld;
- Grond uitgegeven in erfpacht;
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing;
- Erfpachtcanon € 319,00 per jaar;
- Einde huidige erfpachttijdvak februari 2068;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.223
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 6616A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 319 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJsselmeerstraat 89 A

€ 435.000 k.k.