IJsselmeerstraat 55 B 1024 ML Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Een mooi en ruim 2-laags appartement/benedenwoning in landelijk Noord met een heerlijke tuin!

Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord is een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd “het Entreegebied”. In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. Het IJsselmeer is nooit ver weg.

Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouw die de afgelopen tijd in de omgeving is gerealiseerd en de opening van de Noord-Zuid lijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit. Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t Y zijn vlak bij het Entreegebied gelegen. Deze winkelcentra bieden een grote diversiteit aan winkels.

Bereikbaarheid
De strategische ligging bij de oprit naar de A10 zorgt voor een directe verbinding met diverse uitvalswegen. Met het OV is er een directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Het appartement
Aan de zuidkant van het entreegebied wordt een moderne aaneengesloten bebouwing gerealiseerd waar deze woning deel van uitmaakt. De gevel is uitgevoerd in donkere stenen met grijze aluminium kozijnen. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 114 m2 en bestaat uit 2 verdiepingen met een tuin met aan beide kanten een schutting en een externe berging.

Begane grond
Via een eigen entree komt u direct in de woning waar zich een splinternieuwe keuken bevindt met alle benodigde apparatuur. Hier is ook de meterkast, een opbergkast en toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier de ruime woonkamer die uitkomt op de tuin die bereikbaar is middels een glazen schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 32 m2. Aan het einde van de tuin bevindt zich een berging met een oppervlakte van ca. 6m2.

Verdieping
De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 13m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2 slaapkamers gelegen aan de tuinkant hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 7m2 en 10m2 en hebben beiden openslaande deuren met een frans balkon.

De kenmerken van deze woning op een rij:
- 2-laags appartement met tuin
- Woonoppervlakte ca. 114 m2
- Berging in de tuin van ca. 6m2 voor fietsen, tuinmeubels etc.
- Tuin opp. ca. 32 m2
- De woning is volledig afgewerkt met een mooie lichte laminaat vloer, afgewerkte wanden en een geschilderde trap
- Oplevering per direct
- 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel
- Open moderne keuken met inbouwapparatuur (inductie)
- De woning is aangesloten op Stadsverwarming
- Vloerverwarming in gehele woning
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Zonnepanelen op het dak (3 stuks)
- Grond uitgegeven in erfpacht
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing
- Erfpachtcanon per jaar € 1.140, --

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.992
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 6608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (5,61m diep en 5,85m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJsselmeerstraat 55 B

€ 475.000 k.k.