Pekelharingstraat 3 1097 HH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1952
  • Wonen 80 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

For English please scroll down

Prachtig 4-kamer appartement van 80 m2 met een heerlijke ruime tuin! Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een rustig straatje in het prachtige Watergraafsmeer.

Indeling:
entree; gang; kleine slaapkamer voorzijde met toegang tot het balkon, grote slaapkamer voorzijde, slaapkamer met toegang tot opstelplaats voor de wasmachine; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel,; woonkamer met twee niveaus en toegang tot de tuin. Separate berging in de kelder.

Locatie:
Gelegen in de het rustige en groene Watergraafsmeer. Vele winkels en leuke horecagelegenheden bevinden zich vlakbij aan o.a. de Middenweg en het nieuwe Oostpoort. In de nabije omgeving zijn sportscholen, een openbaar zwembad, ijsbaan, tennisclubs, atletiekbaan en meerdere voetbalclubs te vinden.

De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per auto goed.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen( S111, S112 en S113) en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, alsmede het Amstel Station en metrohalte Amsterdam Amstel.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2059;
- Aanvraag volledige afkoop erfpacht is ingediend
- Achtertuin van ca. 56m2
- Recent geheel gerenoveerd
- Dit is een bieden vanaf prijs

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

---------------------

Beautiful 4-room apartment of 80 m2 with a lovely spacious garden! Located in a small apartment complex in a quiet street in the beautiful Watergraafsmeer.

Layout:
entrance; corridor; small bedroom at the front with access to the balcony, large bedroom at the front, bedroom with access to space for the washing machine; bathroom with shower, toilet and sink ,; living room with two levels and access to the garden. Separate storage in the basement.

Location:
Located in the quiet and green Watergraafsmeer. Many shops and nice catering establishments are located nearby, including the Middenweg and the new Oostpoort. In the vicinity are gyms, a public swimming pool, ice rink, tennis clubs, running track and several football clubs.

The accessibility is good both by public transport and by car.
The house is conveniently located near the roads (S111, S112 and S113) and public transport is also within easy reach, as is the Amstel Station and Amsterdam Amstel metro stop.

Particularities:
- Land lease payt until 31-03-2059;
- Request for full buy off land lease has been submitted
- Backyard of approx. 56m2
- Recently completely renovated
- Start bidding price

Measuring instruction
The sales were measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of ??use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, roundings and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of xlcasa brokers and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the items sold or have them measured in accordance with NEN 2580.

____________________________________________________________________________________________

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.250
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 130 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 4887
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Frankendael

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Frankendael

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pekelharingstraat 3

€ 500.000 k.k.