Van Bossestraat 26 III 1051 JZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1916
  • Wonen 45 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Sfeervol en licht 2-kamer appartement van 45 m² gelegen op eigen grond midden in de gezellige Staatsliedenbuurt om de hoek van het Westerpark!

Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en is klaar voor de toekomst. Deze woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, infrarood panelen, volledig betegelde badkamer, ruime slaapkamer en een luxe open keuken met kookeiland. Verder is het appartement praktisch ingedeeld en heeft het een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten!

In dit rustige deel van de geliefde Staatsliedenbuurt woon je op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan. Het culturele Westerpark heeft veel te bieden met hippe cafés, fijne eettentjes, galeries, een bioscoop en clubs. Daarnaast is het groene park ideaal voor wandelen, hardlopen of andere sporten.
Ook aan de vlakbij gelegen Haarlemmerdijk en in de Jordaan vind je veel gezellige cafés, restaurants en leuke boetiekjes. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Van Limburg Stirumstraat (met o.a. Albert Heijn en Kruidvat).

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer met de haltes voor zowel bus als tram direct om de hoek gelegen (bus 21 naar Centraal Station en tram 5 naar het Leidseplein). In ca. 10 minuten fietsen ben je op Amsterdam Centraal of op Amsterdam Sloterdijk. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10.

Indeling:
Entree van het appartement op de derde verdieping. Hal met toegang tot het separaat toilet en badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer van die gelegen is aan de voorzijde. Via de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer van ca. 10 m² gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over 2 grote ramen en biedt meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De open keuken met kookeiland bevindt zich in het midden van het appartement. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat met BORA-afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De elektrische boiler en wasmachine bevinden zich ook in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 44,5 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Volle eigendom;
- Bouwjaar 1916;
- Gemeentelijk monument;
- Sfeervol appartement met luxe keuken en badkamer (geheel vernieuwd in 2019);
- Licht appartement;
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Zeer gunstige ligging midden in de Staatsliedenbuurt, naast het Westerpark;
- Openbaar vervoer mogelijkheden (bus en tram) om de hoek bij het appartement;
- Oplevering in overleg.

*** ENGLISH ***
Attractive and bright 2-room apartment of 45 m² located on own ground in the middle of the pleasant Staatsliedenbuurt around the corner from the Westerpark!

The apartment was completely renovated in 2019 and is ready for the future. This house has sleek plastered walls and ceilings, infrared panels, fully tiled bathroom, spacious bedroom and a luxurious open kitchen with kitchen island. Furthermore, the apartment is practical and has a lovely balcony facing southwest!

In this quiet part of the popular Staatsliedenbuurt you will live within walking distance of the Westerpark and the Jordaan. The cultural Westerpark has a lot to offer with hip cafes, fine eateries, galleries, a cinema and clubs. In addition, the green park is ideal for walking, running or other sports.
You will also find many cozy cafes, restaurants and nice boutiques in the nearby Haarlemmerdijk and in the Jordaan. For your daily shopping you can walk to the Van Limburg Stirumstraat (with Albert Heijn and Kruidvat, among others).

The apartment is easily accessible by public transport with stops for both bus and tram located right around the corner (bus 21 to Central Station and tram 5 to Leidseplein). In about 10 minutes cycling you are at Amsterdam Central or Amsterdam Sloterdijk. By car you are on the ring A10 within 5 minutes.

Layout:
Entrance of the apartment on the third floor. Hall with access to the separate toilet and bathroom which has a shower and sink. From the hall there is access to the bright living room which is located at the front side. Through the living room you enter the spacious bedroom of approximately 10 m² located at the rear. The bedroom has 2 large windows and offers more than enough space for a double bed and a large wardrobe. The open kitchen with kitchen island is located in the middle of the apartment. The kitchen is equipped with various equipment such as: a 4-burner induction cooker with BORA extraction, dishwasher, combi-oven / microwave, a refrigerator and freezer. The electric (water) heater and washing machine are also located in the kitchen. From the kitchen there is access to the balcony at the rear, located on the southwest.

Fuse box in the toilet.

Particularities:
- Living area 44,5 m² (NEN2580 measurement certificate available);
- Full ownership;
- Built in 1916;
- Municipal monument;
- Attractive apartment with luxury kitchen and bathroom (completely renovated in 2019);
- Bright apartment;
- Balcony at the rear facing southwest;
- Active owners association, contribution €100,- per month;
- Very convenient location in the middle of the Staatsliedenbuurt, next to the Westerpark;
- Public transport options (bus and tram) around the corner from the apartment;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.778
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4247
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Bossestraat 26 III

€ 350.000 k.k.