• Verkocht onder voorbehoud

Badhuiskade 269 1031 KV Amsterdam Noordelijke IJ-oevers West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

** ENGLISH TEXT AT OUR OWN WEBSITE **

Er is sinds lange tijd weer een SORT appartement beschikbaar in BOLD, en wel op de 18e etage met waanzinnig uitzicht over het IJ, Silodam, Pontsteiger en het Westelijk havengebied.

Dit is één van de populaire etages gebleken bij de initiële verkoop in BOLD. Het appartement is gelegen op de avondzon. En u kunt het nu kopen.

Momenteel wordt het appartement gebouwd en in Q3 2021 wordt het appartement opgeleverd. U heeft de voordelen van een nieuwbouwappartement, zonder de lange wachttijd, die hier gebruikelijk bij hoort.

Vanwege privé omstandigheden van de koper, wordt dit appartement nu doorverkocht.

Dit riante appartement 'SORT’ heeft 106 m2 aan woonoppervlak en is gelegen op de 18e verdieping.
Het appartement heeft een ruime hal met toilet met fontein, royale living (9.6 x 5.15 m) met fantastisch uitzicht op en over Amsterdam. De keukenopstelling (aansluitingen aanwezig) is met een kookeiland. Er is een grote schuifpui naar het balkon. De woning heeft twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met open badkamer.

De verkoper heeft de originele indeling verbeterd en een appartement gecreëerd met internationale allure. Het tegelwerk in de badkamer en het wastafelmeubel kunt u nog zelf kiezen. Er is tevens een inpandige berging.

BOLD zet de toon voor de toekomst door het visueel-esthetisch gebruik van zonnepanelen en zijn duurzame energie installatie. Een energiezuiniger gebouw van deze hoogte is nog niet gebouwd in Nederland.

De duurzame woontoren zit bovendien vol technische snufjes voor optimaal woongenot. Daarnaast wordt het complex voorzien van een gym met sauna, bioscoop-/theaterzaal, gastenkamers, extra bergruimten en wijnkelders en zijn er diverse VIP services af te nemen. Bewoners van BOLD geven hun zorgen uit handen. Gewoon aan het gebouw.

BOLD - Apartments Amsterdam
BOLD verrijst aan de skyline van Amsterdam, direct achter het Centraal Station, aan het IJ, op een plek die luxe en creativiteit ademt. Een indrukwekkend gebouw van wereldklasse. Onderscheidend, gemaakt met lef, voor mensen die durven. Markant door zijn krachtige high tech uitstraling en zijn gevel met geïntegreerde zonnepanelen.

De duurzame woontoren BOLD zal in totaal 24 verdiepingen tellen. Hierin worden 158 exclusieve en luxe koopappartementen gebouwd met uniek uitzicht over het IJ, het oude stadscentrum en de wijde omgeving.

De (overige) appartementen in BOLD zijn inmiddels uitverkocht.

In de parkeerkelder zijn gereserveerde fietsenstallingen voor de bewoners.

In de parkeerkelder is een privé parkeerplaats voor dit appartement (vraagprijs € 750.000,--, vraagprijs parkeerplaats € 50.000,--).

De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht per jaar is circa € 3.400,-- voor woning en parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar, indien hoofdverblijf).

De servicekosten voor de VvE zullen circa € 170,-- per maand bedragen voor de woning en parkeerplaats.

Wij kunnen u nog niet rondleiden in het appartement, maar wij informeren u graag in een persoonlijk (telefonisch/video) gesprek over dit prachtige appartement.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.604
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
19e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 29-11-2067)
Lasten
€ 3.400 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Badhuiskade 269

€ 700.000 k.k.