Cas Oorthuyskade 236 1087 DP Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 88 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

**FOR ENGLISH SEE BELOW**

Op werkelijk een prachtige plek, met een waanzinnig mooi uitzicht over het IJ-meer richting Durgerdam en over de stad Amsterdam, ligt dit heerlijke 3-kamerhoekappartement (88 m²) met zonnig balkon (7 m²) op het zuidwesten.

Dit moderne hoekappartement op de derde woonlaag is ideaal: het heeft een woonkamer met grote raampartijen en een aangrenzend balkon (7 m²) die beide een panoramisch zicht geven op het water en de ondergaande zon. Er is een moderne keuken en sanitair en verder zijn er twee goede slaapkamers.

Het hoekappartement bevindt zich in een modern appartementengebouw voorzien van lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Langs de kade, die dient als een wandel- en fietsboulevard, liggen circa 30 woonschepen.

IJburg kenmerkt zich door een overzichtelijke en ruimtelijke structuur, het waterrijke karakter en de gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen. Enkele markante punten zijn - behalve de oevers aan het buitenwater - de binnenhaven, het 3 ha. grote park en het stelsel van interne waterpartijen dat in verbinding staat met het IJmeer. Met leuke lunchplekjes, winkels en barretjes is het heerlijk vertoeven. Je vindt hier eigenlijk alle voorzieningen die je van een buurt verwacht zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en restaurants. Op loopafstand ligt winkelcentrum IJburg, hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er ook verschillende zwemgelegenheden in oppervlaktewater, zoals stadsstrand Ijburg.

Het centrum van Amsterdam ligt dichtbij, tram 26 brengt je er in 15 minuten en met bus 66 is Amsterdam zuidoost snel te bereiken. Per fiets is het centrum in ongeveer 30 minuten te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 maar ook uitvalswegen A1, A9 en A2 zijn goed te bereiken.
Kortom een heerlijke woonomgeving met alles binnen handbereik!

INDELING:
Via de afgesloten entree met de intercom en de brievenbussen, de lift naar de derde verdieping.

Entree, ruime L-vormige hal met aangrenzend de badkamer met douchecabine en wastafel, meterkast met bergruimte, eerste royale slaapkamer met ruime inloopkast, tweede slaapkamer, vrijhangend toilet met fontein en een ruime berging/bijkeuken voorzien van de wasmachine/drogeraansluiting. Vanuit de hal de toegang naar de zeer lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en balkon met prachtig zicht op het water. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

OVERIGE:
- Bouwjaar: 2008
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas
- Strakke wandafwerking (nagenoeg geheel gestuukt) en modern laminaat
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 december 2055 en aanvraag gedaan bij gemeente Amsterdam voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht
- Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
-Verwarming en warm water via stadsverwarming
- De servicekosten bedragen € 149,10 per maand
- Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 88 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² (balkon).
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

** ENGLISH **

This delightful 3-room corner apartment (88 m²) with a sunny balcony (7 m²) is facing southwest, in a truly beautiful location, with an amazingly beautiful view over the IJ lake towards Durgerdam and over the city of Amsterdam.

This modern corner apartment on the third floor is ideal: it has a living room with large windows and an adjoining balcony (7 m²), both of which offer a panoramic view of the water and the setting sun. There is a modern kitchen and bathroom and there are two good bedrooms.

The corner apartment is located in a modern apartment building with elevator and a shared bicycle storage room. About 30 houseboats lie along the quay, which serves as a walking and cycling boulevard.

IJburg is characterized by a clear and spatial structure, the water-rich character and the favorable location in relation to the facilities. Some striking points are - in addition to the banks on the open water - the inland port, the 3 ha. large park and the scheme of internal water channels that is connected to the IJmeer. It is wonderful to stay with nice lunch spots, shops and bars. You will actually find all the facilities you would expect from a neighborhood, such as schools, childcare, health centers and restaurants. The IJburg shopping center is within walking distance, where you can do your daily shopping. There are also various swimming opportunities in surface water, such as the city beach Ijburg.

The center of Amsterdam is close by, tram 26 will take you there in 15 minutes and bus 66 can quickly reach Amsterdam Southeast. The city center can be reached in about 30 minutes by bicycle. By car you are within a few minutes on the ring A10, but also highways A1, A9 and A2 are easily accessible.

In short, a wonderful living environment with everything within reach!

LAYOUT:
Through the closed entrance with the intercom and the mailboxes, the elevator to the third floor.

Entrance, spacious L-shaped hallway with adjoining bathroom with shower cabin and sink, fuse box with storage space, first spacious bedroom with large walk-in closet, second bedroom, free-hanging toilet with faucet and a spacious storage / utility room with the washing machine / dryer connection. From the hall access to the very bright living / dining room with large windows and balcony with a beautiful view of the water. The open kitchen is equipped with a 4-burner induction cooker, extractor hood, combi oven / microwave, dishwasher and a refridgerator with freezer.

OTHERS:
- Year of construction: 2008
- Fully equipped with hardwood window frames with turn / tilt windows and HR ++ glass
- Sleek wall finish (almost completely plastered) and modern laminate
- Annual ground lease payments bought off until December 15, 2055 and applied to the municipality of Amsterdam for the switch to everlasting ground lease
- Electricity: 8 groups, 2 earth leakage switches and 1 main switch
- Fully insulated, energy label A
-Heating and hot water via district heating
- The service costs are € 149.10 per month
- Financially healthy and active Owners Association
-Transfer in consultation
- Also view the home video and 360? photos, the (dutch) extensive brochure can be downloaded directly from nienaber.nl and funda.nl

USE SURFACES:
- Living: 88 m²
- Other indoor space: not applicable
- Building-related outdoor space: 7 m² (balcony).
- External Storage Space: not appicable
This object has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instruction Usable Surface Homes (NEN 2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

All information provided has been compiled with care and in our opinion comes from a reliable source. However, we cannot accept liability for its correctness. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.773
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 149 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cas Oorthuyskade 236

€ 420.000 k.k.