Ladogameerhof 278 1060 RG Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 93 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Heerlijk genieten in Amsterdam in een rustige omgeving met veel groen en water? Dat kan in dit fraai 3-kamer appartement, ca. 93 m2, met eigen entree. Mooi gelegen aan het water op de 1e etage met zonnig balkon op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van mooie houten vloer met brede V-groef. Komt u eens binnen kijken! Dit appartement in Osdorp de Aker is zeer centraal gelegen. Op loopafstand treft u het winkelcentrum ‘De Dukaat’ (Jumbo, Keurslager, drogist, warme bakker, evenals een apotheek, gezondheidscentrum, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een basisschool). Op slechts 150 meter bevindt zich de tramhalte van lijn 1, deze brengt u in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Tevens is Schiphol binnen 10 minuten te bereiken!

De globale indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Eigen entree, hal, ruime bergingsruimte achter de trap, de trap naar de eerste etage en grote design radiator.

Woonetage:
U komt boven op de overloop vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Direct links bevindt zich de eerste slaapkamer, het grote raam zorgt voor een enorme lichtinval met mooi uitzicht op het water en het groen. Hiernaast treft u de grootste slaapkamer aan, van zeer ruim formaat met grote raampartijen. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast met schuifwand. Verder bevind zich op de overloop:
* de tot aan het plafond betegelde badkamerruimte met inloopdouche, badkamermeubel en spiegelkast (incl. verlichting);
* de toiletruimte met hangend toilet en inbouwreservoir. In het plafond zitten mooie spots
voor goede verlichting;
* de technische ruimte met opstelplaats voor de stadsverwarmingsketel en meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.

Aan het einde van de overloop treft u de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een donker werkblad, een groot keramisch fornuis met oven, RVS afzuigkap en achterwand en ingebouwde vaatwasser. Verder treft u in de keuken een grote koelkast met daarnaast grote vriezer en nog een combimagnetron. In de keuken is een separate (afsluitbare) ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd.

Via de woonkamer is het prettige balkon op het zuidwesten te bereiken door middel van een schuifpui (enige van het gehele complex!), vanwaar u uitkijkt over de gezamenlijke tuin en waterpartij naast het complex. Door de gunstige ligging kunt u hier dan ook heerlijk van de zon genieten. Om het geheel nog completer te maken, bevindt zich in de onderbouw nog een berging van ca. 5 m2. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (gratis).

Algemeen:
* eigen entree, niet gemeenschappelijk
* bouwjaar 1998
* erfpacht, canon is afgekocht t/m 15-02-2047. De aanvraag voor eeuwigdurende afkoop van de erfpacht op de gunstige voorwaarde is reeds gedaan.
* woonoppervlakte ca. 93 m2
* servicekosten bedragen € 163,81,- per maand, gezonde VvE
* zeer verzorgd afgewerkte woning
* gunstige, centrale ligging
* energielabel A
* mechanische ventilatie
* verwarming middels stadsverwarming

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.495
Servicekosten
€ 164 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H) G 2023
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ladogameerhof 278

€ 325.000 k.k.