• Verkocht onder voorbehoud

Overhoeksparklaan 168 1031 KC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Smaakvol driekamer appartement met lift en parkeerplaats aan het IJ.

Omschrijving

Uniek wonen aan het IJ in een heerlijk licht appartement met een groot zonnig terras en een spectaculair uitzicht over het water.

ALGEMEEN

Het karakteristieke gebouw ‘De Europa’, ontworpen door de wereldvermaarde architect Álvaro Siza en geheel onder architectuur gebouwd, is prachtig gelegen aan het IJ en op vijf minuten loopafstand van de pont die 24/7 naar Amsterdam Centraal Station vaart. Zo kunt u op ieder door u gewenst moment en binnen enkele minuten te voet of met de fiets midden in het stadshart van Amsterdam staan. Met de auto is de ringweg A10 op 5 minuten afstand goed bereikbaar.

‘De Europa’ maakt deel uit van Overhoeks in Amsterdam Noord, een prachtig nieuw woongebied direct tegenover het Centraal Station, aan de zonnige zijde van het IJ. Het is een opkomende wijk vol dynamische ontwikkeling en inspiratie die enorm in de belangstelling staat. Het EYE filminstituut is er al gevestigd evenals de Hogeschool voor de Kunsten, het restaurant THT (Tolhuistuin), Paradiso en natuurlijk de A’DAM Toren met o.a. een hotel, restaurant en panoramaterras.

Het complex 'De Europa' en het appartement zijn zeer hoogwaardig afgewerkt. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en separate berging in de parkeerkelder. Verder beschikt het complex over extra bewoners-faciliteiten zoals een prachtige fitnessruimte (Technogym), 2 sauna’s en een gastenverblijf.

INDELING

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar middels twee liften. De ruime entree fungeert als middelpunt, hierop komen alle vertrekken uit, te weten de royaal bemeten woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van twee wastafels en een douche cabine. Het appartement heeft een separaat toilet.

Wat in dit prachtige appartement meteen opvalt zijn de grote glaspuien van wand tot wand en van vloer tot plafond. Aan de andere kant van de entree bevinden zich twee rustig gelegen slaapkamers. Wat dit appartement verder bijzonder maakt is de ruimtelijkheid en flexibiliteit van de indeling.

De luxe Siematic half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en nodigt de kookfanaat echt uit om iets bijzonders te bereiden. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime pantry met hierin witgoed aansluitingen en alle techniek.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie whitewash eikenhouten parketvloer met zowel vloerverwarming als vloerkoeling, aangestuurd door een state of the art WKO installatie.
Een energiezuinig appartement klaar voor de toekomst.

?
KENMERKEN

- Vloeroppervlakte van 96 m2
- Terras van 11 m2 op het Zuiden
- Berging van 4 m2
- Inclusief 1 ondergrondse parkeerplaats
- Prachtig uitzicht over het IJ
- Vloerverwarming en -koeling
- Zonnige woonkamer, voorzien van grote schuifpui
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douche en twee wastafels
- Separaat toilet
- Erfpacht afgekocht tot 30 april 2057
- Eeuwig durende afkoop of vastklikken is aangevraagd
- Fitnessruimte met douches en dubbele sauna
- Servicekosten bedragen € 191,05 per maand

BELEVING

'De Europa', in het Residentieel Kwartier van Overhoeks, staat voor een makkelijke, luchtige manier van leven met luxe en extra's, omringd door groen en water. Een lichtvoetige manier van leven, middenin de metropool Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is immers heel dichtbij, sterker nog, is ondertussen rondom aanwezig en gelijk een beetje op afstand. Auto's zijn hier nauwelijks in beeld, want men parkeert ondergronds en er is in Overhoeks geen doorgaand verkeer. Dat maakt 'De Europa' tot een heerlijke, luxe plek om op adem te komen, terwijl de wereld om u heen nagenoeg onhoorbaar op volle toeren doordraait. Het chique, ietwat Mediterrane appartementengebouw 'De Europa' ligt prinsheerlijk in het uitgestrekte Oeverpark van Overhoeks, aan de zonnige oever van het IJ. Hier kan iedereen volop genieten van de zon, de ruimte en de frisse wind. U woont hier niet, maar u residéért als in één van de chique stadswijken van London of Parijs. Midden in de stad, en tegelijk in het groen, aan het water. Voor stadsliefhebbers die óók van rust, ruimte en licht houden, is er geen mooiere 'triple A' plek te bedenken. 'De Europa' is ontworpen door de wereldvermaarde architect Álvaro Siza, een geheel met hagelwit marmer beklede parel in de jonge wijk Overhoeks, een nieuw stuk stad met veel kunst, cultuur en levendigheid in de directe omgeving, waaronder het EYE Filmmuseum, de A'Dam Toren en diverse bijzondere restaurants in de vele voormalige industriële complexen langs het IJ.

Wij nodigen u van harte uit, om dit prachtige appartement te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.281
Servicekosten
€ 191 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2059)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2057
AMSTERDAM K 9028
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2057)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2057
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2057)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

NVM verkoopmakelaar

Heule Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 020-6766633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Overhoeksparklaan 168

€ 699.000 k.k.