Churchill-laan 123 H 1078 DN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerd 4 kamer benedenhuis van bijna 118m2 met riante tuin op het zuiden van ruim 75m2 en een fraai tuinhuis. Door de fijne plafondhoogte (2,80m) en grote ramen is dit een licht benedenhuis. Gelegen op toplocatie in Amsterdam Zuid aan een statige brede laan, tussen de gezellige Maasstraat en de Scheldestraat. De woning is een aantal jaar geleden grondig gerenoveerd en onder meer voorzien van nieuwe keuken, moderne badkamer, visgraat parketvloeren, inbouwkasten, moderne elektrische installatie en centrale verwarming. In de geweldige tuin, waar u zomers de hele dag van de zon kan genieten, staat een fraai tuinhuis met eigen badkamer en extra bergruimte.

Omgeving
Dit appartement bevindt zich op een gewild stuk van de Churchill-laan in de gezellige Rivierenbuurt. Vanaf hier loopt u binnen 5 minuten naar het Beatrixpark of de andere kant uit naar De Pijp. Divers openbaar vervoer (tramlijnen 12, 4 en bus 65) op loopafstand en ook halte Europaplein van Noord/Zuidlijn is dichtbij. Veel goede winkels en hippe restaurants, vindt u hier letterlijk om de hoek. Binnen 5 minuten rijdt u op de ring A10 en A2 om de stad te verlaten.

Indeling
Entree via tochtportaal en hal. Hier vindt u de garderobe en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en suite heeft aan de voorzijde de zitkamer met zicht op de brede laan. De suite kasten met glas in looddeuren vormen de afscheiding met de aan de achterzijde gelegen eetkamer. Hier is voldoende ruimte voor een grote tafel en heeft openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin. Dankzij een muurdoorbraak staat de achterkamer in open verbinding met de luxe keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker inductie kookplaat vaatwasser, koelkast en hardstenen blad.
Aan de voorzijde van het appartement vindt u een ruime slaapkamer. Aan de achterkant ligt de ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet.
Er is verder in de hal nog een wc, ruime kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De royale en verzorgde tuin is bereikbaar via openslaande deuren, beschikt over 2 terrassen, een stukje gras en een oude appelboom. Het is heerlijk genieten op het terras onder de 3 meter lange luifel met wandkachel. Achterin de tuin staat het luxe tuinhuis. Deze is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Aan de rechterzijde zit een fijne werk/logeerkamer met eigen badkamer (wc en douche). Links zit nog een goede berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar omstreeks 1928
- Het woonhuis is 108m2
- Het tuinhuis is 9,6m2 en bergruimte 4m2
- Het appartement is voorzien van dubbel glas en voorzetramen
- Royale tuin op het zuiden
- Gezonde, kleine vve, 4 leden
- Afgekochte erfpacht tot 2052 (overstap eeuwigdurende erfpacht tijdige aangevraagd)

Zakelijke lasten
Onroerende zaakbelasting € 323,25 per jaar
Rioolheffing € 138,33 per jaar
Bijdrage VVE € 100,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.051
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2052)
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2052

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (9,1 meter diep en 9,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Churchill-laan 123 H

€ 950.000 k.k.