Céramiquelaan 731 1031 KG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.650.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een royaal luxe penthouse van 201 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastisch dakterras van in totaal 104 m² rondom de woning! Hier kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon. Gelegen aan de Ceramiquelaan aan het Schegpark met uitzicht over het EYE Filmmuseum en de A'DAM Tower. De koopsom is inclusief 50 jaar afgekochte erfpacht en er is een mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen garage te kopen!

Een ideale combinatie van high end architectuur, een perfecte ligging en een stedelijke dynamiek: welkom in The Twins, in de nieuwe wijk Aan het IJ in Amsterdam Noord.

De bouw van The Twins is gestart in november 2019. De prognose oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2022. De genoemde koopsom is inclusief afkoop van de erfpacht voor 50 jaar.

BOUWNUMMER 2.6.03 – CÉRAMIQUELAAN 731
Het penthouse is 201 m² en van alle luxe voorzien. Vanuit de hal van het appartement betreed je de ruime woonkamer met open keuken en eetkamer. Rondom zijn er veel raampartijen en een fantastisch dakterras. Zo heb je altijd de keuze tussen zon en schaduw.

Speciaal voor dit penthouse heeft Siematic een extra lange keuken ontworpen met diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met bladafzuiging en een Quooker.

De royale masterbedroom met inloopkast heeft een ensuite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de masterbedroom grenst een terras gelegen op het westen met zicht op de groen aangelegde binnentuin. De overige drie slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, zijn te bereiken vanuit de gang. In de gang bevindt zich een separaat toilet. Ideaal zijn de grote bergingen in het appartement.

Buiten heb je alle ruimte om te eten, te loungen en vooral te genieten! Het terras is bijzonder groot en heeft een ideale zonligging op het zuiden en het zuidwesten.

In de onderbouw beschik je nog over een externe bergruimte en heb je de mogelijkheid tot aankoop van 2 parkeerplaatsen!

HIGH END ARCHITECTUUR
De entree heeft een indrukwekkende hoogte en is hoogwaardig afgewerkt met messing wandpanelen. Een prachtige binnenkomer. De gebouwen hebben een warme, stoere uitstraling. De kozijnen zijn strak en rank en de gevelstenen vormen een mooie mix van matte stenen met hier en daar een glanzende ‘strooisteen’. De terrassen zijn afgezet met glas dus volledig transparant. Hierdoor geniet je optimaal van het uitzicht naar buiten.

THE TWINS
Aan het Schegpark, op de hoek van de Céramiquelaan en de Docklandsweg, verrijzen twee prachtige gebouwen. Een tweeling is het, naast elkaar, met een warme en stoere uitstraling, duidelijk hetzelfde DNA. The Twins is een ontwerp van KCAP Architects & Planners, een internationaal ontwerpbureau voor architectuur, stedenbouw en landschapsontwerp.

VERTICAAL GROEN
Uniek in het ontwerp van The Twins zijn de ‘green walls’. Fraaie, verticale tuinen langs de diverse balkonwanden. Dé oplossing voor meer groen in de stad. De gemeenschappelijke binnentuin is ingericht met bijzondere bomen en modere waterspiegels. Hier kun je rustig een boek lezen of iets drinken met een vriend of een van de buren.

UNIEKE PLEK
The Twins ligt op een unieke plek in de nieuwe woonwijk Aan het IJ: Aan het groene Schegpark en de dynamische Docklandsweg. Diverse appartementen hebben uitzicht op EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren, andere kijken uit op de Van der Pekbuurt of het rauwe NDSM-gebied. Het centrum is heel dichtbij en alle hotspots in Amsterdam Noord liggen aan je voeten.

Buiten – in de plint van het gebouw, op de hoek van het Schegpark en de Docklandsweg – komt een urban hotspot. Denk aan een espressobar of kleine brasserie. Je cappucino of espresso op zaterdagochtend drink je dus gewoon beneden.

TYPOLOGIE
Naast luxe koopappartementen met grootse dakterrassen, een eigen parkeerplaats en een eigen berging biedt The Twins vrije sector huurappartementen. De koopappartementen liggen op de 5e en 6e verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 201 m²;
- Royale buitenruimte van 104 m² in totaal met uitzicht over het Schegpark, EYE en de A’DAM Tower;
- 4 slaapkamers;
- Luxe Siematic keuken;
- Hoge kwaliteit sanitair en tegelwerk;
- Veel raampartijen;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Mogelijkheid tot aankoop van twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage;
- De koopsom is inclusief 50 jaar afgekochte erfpacht;
- Berging in de onderbouw;
- De bouw is gestart in november 2019 en de prognose oplevering staat gepland voor Q2 2022.

Meer informatie vind je op de project website aanhetij.com. Via de appartementenzoeker op de website kun je gemakkelijk het appartement vinden dat bij je past.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 8.209
Servicekosten
€ 390 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 11250
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2069

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie