H. Gerhardstraat 58 1069 TD Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Riant dakterras - incl parkeerplaats - 2 balkons op het zuidwesten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

RIANT DAKTERRAS (ca. 50 m2) l EIGEN PARKEERPLAATS l 2 BALKONS OP HET ZUIDWESTEN l AFGEKOCHTE ERFPACHT T/M 2060

Een unieke en sfeervolle maisonnette (ca. 118 m2) met in de huidige situatie twee slaapkamers, twee zonnige balkons op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Geheel voorzien van een netjes afgewerkte wanden, design keuken met inbouwapparatuur, luxe wellness badkamer en zeeën van licht. Architectuur, rust en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen op vierde en vijfde (bovenste) verdieping van een verzorgd nieuwbouwcomplex uit 2012. Om de hoek van de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van het Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (9 min), Hoofddorpplein (14 min) en de Zuidas (22 min). Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en een lift. Via de galerij op de bovenste (vierde) verdieping is de woning te bereiken. Via de entree heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de galerij. Het gaat om een werk-/slaapkamer voorzien van een recht keukenblok met inbouwspots en kastruimte.

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het gaat om een zeer ruime kamer met inbouwkasten en een openslaande deur naar het balkon. Het zonnige balkon heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Gezien de grootte van de kamer, is deze eenvoudig te splitsen in twee kamers.

De wellness badkamer is luxe en is netjes tot aan het plafond betegeld. De badkamer is uitgerust met onder meer een jacuzzi, regendouche met handdouche, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, infrarood sauna en vloerverwarming. Het separate toilet bevindt zich tegenover de badkamer.

Met de trap naar de bovenste (vijfde) verdieping. Hier bevindt zich de woonverdieping. De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een fraaie donkere grindvloer met vloerverwarming. Via een openslaande deur is het tweede balkon te bereiken. Het gaat hier, net als op de beneden verdieping, om een zonnig balkon op het zuidwesten.

De open keuken is in het verlengde van de woonkamer. Het gaat om een hoogglans zwarte design keuken, voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur; inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de algehele afwerking, het sfeervolle eiland met bar en de hoeveelheid opbergruimte.

Via de interne trap in de keukenruimte is het dakterras te bereiken. Het gaat hier om een uniek dakterras die toegankelijk is d.m.v. een elektrisch bedienbaar raam. Kenmerkend zijn de royale afmetingen, de rust en de privacy.

Kortom; een prachtige en lichte maisonnette met vele luxe en een uniek dakterras.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Bouwjaar: 2012
- Woonoppervlakte: ca. 118 m2
- Maisonnette, 4e en 5e (bovenste) verdieping, lift aanwezig!
- Riant dakterras (ca. 50 m2) met elektrisch bedienbaar dakraam
- Eigen parkeerplaats in de onder gelegen garage
- 2 balkons op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Berging in de onderbouw
- Stadsverwarming
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 133,19 per maand
- Erfpacht. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 2060
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.025
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8681
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osdorp-Midden

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osdorp-Midden

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

H. Gerhardstraat 58

€ 475.000 k.k.