Oeverpad 411 1068 PM Amsterdam

Blikvanger Aan de Sloterplas - Luxe, rust en wooncomfort - Afgekochte erfpacht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Een heerlijk licht en royaal appartement (ca. 96 m2) met in de huidige situatie twee slaapkamers, een inpandig balkon en een adembenemend uitzicht op water en groen. Geheel voorzien van een nette laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex aan de Sloterplas. Rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De ligging is zeer centraal te noemen. Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein en op fietsafstand van onder meer Station Lelylaan (9 min), Vondelpark (19 min) en de Zuidas (23 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem (incl. video), een trap en een lift naar de eerste verdieping. Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst tref je een lange hal aan met toegang tot alle vertrekken.

De royale en lichte woonkamer, is net als de keuken, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kun je de gehele dag genieten van een prachtig panoramisch uitzicht op water en groen. Opvallend is de breedte van maar liefst zeven meter en het grote schuifraam.

Aan de linkerzijde is de keuken gesitueerd. Het gaat om een smaakvolle keuken met de volgende inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer met inpandige berging, toilet en de twee slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel en een design radiator. Via een deur is de inpandige berging te bereiken. Hier tref je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel aan. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Het gaat om ruim bemeten kamers en zijn rechthoekig van formaat.

Kortom: een sfeervol, licht en modern appartement met een praktische indeling en direct grenzend aan het Sloterpark.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1998
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: ca. 96 m2
- Direct grenzend aan de Sloterplas
- Volledig gemoderniseerd
- 2 slaapkamers
- Lift aanwezig
- Berging in de onderbouw
- Cv-installatie (Intergas, 2012)
- Actieve VVE, de servicekosten zijn € 173,58 per maand
- Erfpacht; de jaarlijkse canon is afgekocht t/m 31 juli 2048
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 174 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 7124
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2048)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osdorp-Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osdorp-Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oeverpad 411

€ 400.000 k.k.