• Verkocht onder voorbehoud

Zeeburgerdijk 523 1095 AE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

VAKANTIEGEVOEL IN EIGEN HUIS !

Schitterend gelegen begane grond woning van 93 m², verdeeld over 2 woonlagen, met vrij uitzicht en omgeven door groen en water. De woning heeft 2 (voorheen 3) slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden, uitzicht over het water en een privé berging in de onderbouw.
Mooie ligging aan het water met tuin in een parkachtige omgeving met veel beschermde bomen aan een autovrij dijk pad. Dit type woning komt zelden beschikbaar, pak uw kans.

INDELING:
Begane grond: Eigen entree, hal met garderobe en meterkast. Lichte woonkamer met een grote glazen schuifpui welke toegang geeft naar de zonnige tuin op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm. Aan de achterzijde de woonkeuken welke prachtig aan het water is gelegen. De keuken is voorzien van vloerverwarming en verschillende A-merk apparatuur, zoals een 6-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/ en vrieskast. Vanuit de keuken is er toegang naar het terras met steiger, dit hoort Kadastraal niet bij de woning. Verder is er op deze begane grondverdieping nog een grote bergkast, een werkhoek en een toilet.

1e verdieping: Overloop, berging met wasmachine aansluiting en CV combiketel. Moderne badkamer (2018) met douche, wastafel met twee kranen en spiegelkast, kastruimte en handdoekenradiator. De 2 goed bemeten slaapkamers liggen mooi aan de waterzijde.

Tenslotte beschikt de woning over een grote privé berging van ca. 9 m² in de onderbouw.

OMGEVING:
Prachtige ligging in een groene en waterrijke omgeving bij het Flevopark. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2001. Het project is onder architectuur gebouwd waarbij het behoud van de bomen en het groen op de dijk en milieubewust en energiezuinig bouwen voorop stonden.
De woning ligt bovendien verrassend centraal. Via de Amsterdamse brug bent u zo op de Ring A10. Tram en bus vertrekken op loopafstand en brengen u snel naar Centraal, Amstel- en Muiderpoortstation of het centrum van de stad. In de directe omgeving vindt u de gezellige winkelbuurt van de Javastraat en de Dappermarkt. Bovendien fietst u binnen een kwartiertje door de weilanden rondom Durgerdam of langs de oevers van het IJ-meer. Op loopafstand vindt u verder een groot openlucht zwembad, een sporthal, tennisbanen en de grote speeltuin in het Flevopark.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige groene locatie aan het water met tuin
- Rustig gelegen aan een wandelpad
- Begane grond woning met eigen entree
- Tuin op het zuiden
- Elektrisch zonnescherm
- Bouwjaar 2001
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Energielabel A
- Afgekochte erfpacht (2052)
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht in 2019 gedaan
- Berging (ca. 9 m²) in onderbouw
- Eigen CV combiketel
- Goed Functionerende VvE met meerjarenonderhoudsplan
- Servicekosten € 151,- per maand
- Geen wachttijd parkeervergunning
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.398
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2052)
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
18 m² (3,11 meter diep en 5,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zeeburgerdijk 523

€ 595.000 k.k.