Ganzenweg 3 1021 CN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een UNIEKE kans: Prachtige 4-kamer maisonnette op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad.

Dit volledig gerenoveerd monumentaal pand met een woonoppervlakte van 76 m2 is gelegen in Amsterdam-Noord aan de andere kant van het IJ, tegenover Amsterdam CS. Een gewilde buurt met veel groen, een diversiteit aan winkel- en eetgelegenheden en goede parkeermogelijkheid.

***** FOR ENGLISH SEE BELOW *****

Een populaire en veelbelovende omgeving
Amsterdam-Noord is een trendy, artistieke deel van Amsterdam met grote parken/bos, een bruisend winkelcentrum met een bioscoop, veel ruimte voor sport en culturele voorzieningen. In de directe omgeving van de woning kunt u heerlijk genieten bij bekende restaurants, cafés en terrassen zoals Hangar, De Pizzabakkers, Stork en De Goudfazant. De dagelijkse boodschappen doen kost noch tijd noch moeite met een Dirk van den Broek en Jumbo Foodmarkt (met dagelijks verse gerechten!) om de hoek. Even ontspannen of hardlopen in de natuur? Op loopafstand vindt u zowel het Noorderpark als het stadsbos Vliegenbos.

Met de pont naar hartje centrum
De gratis pont naar Amsterdam CS en de metroverbinding Noord/Zuidlijn zijn op loop-/fietsafstand maar vallen ook binnen de parkeervergunnings-zone van de woning. In 8 minuten staat u op de Dam, in 15 minuten in De Pijp en 26 minuten op Schiphol. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJ-tunnel biedt automobilisten een directe aansluiting op het historisch centrum. De auto parkeer je makkelijk voor de deur. Voor slechts 45 euro per jaar is er een parkeervergunning te krijgen zonder wachttijd (2 per adres).

Maar liefst 3 ruime slaapkamers
De maisonnette is gebouwd in 1921 en ontworpen door bekende architecten uit die tijd. Het is dan ook niet voor niets dat deze woning tot gemeentelijke monument is benoemd. De woning is gerenoveerd in 2017 en uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt:

Begane grond: Eigen opgang vanuit de straat met een eigen voordeur en eigen trappenhal.

Eerste verdieping: Bovenaan de trap komt u bij de hal die toegang geeft tot de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is een complete keuken met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan het einde van de hal is het toilet en de trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de inloopdouche met wastafel. De ruimte daarnaast is de washok met wasmachine-aansluiting. Verder bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping: een zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde; in het midden en achterzijde vindt u nog twee slaapkamers waarvan één is omgebouwd tot luxe inloopkast met bureau (werkkamer).

BIJZONDERHEDEN
* Gerenoveerde en goed onderhouden gemeentelijk monument
* Woonoppervlakte 76m² (conform meetrapport)
* 4-kamers inclusief luxe inloopkast
* Zeer gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid naar binnenstad, Noord/Zuidlijn, A10
* Moderne keuken met alle inbouwapparatuur
* 2 parkeervergunningen mogelijk (geen wachttijd); genoeg plek voor de deur
* Volledig voorzien van dubbelglas
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten € 95 per maand
* Erfpacht vooruitbetaald tot 1 januari 2055
* Oplevering per direct
* Indien gewenst meubels ter overname

Pak de telefoon en plan direct een bezichtiging in. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM waar wij u graag van tevoren over informeren.

ENGLISH TEXT

A great opportunity: A beautiful 4-room maisonette a stone's throw away from Amsterdam's city center.

This fully renovated monumental building with a living area of 76 m2 is located in Amsterdam-Noord on the other side of the IJ, opposite Amsterdam Central Station. A popular area with lots of greenery, a variety of shopping and dining options and good parking.

Popular and promising surroundings
Amsterdam-Noord is a trendy, artistic part of Amsterdam with large parks / city forest, a lively shopping center with a cinema, plenty of sports and cultural facilities. In the direct vicinity of the house you can enjoy delicious restaurants, cafes and terraces such as Hangar, De Pizzabakkers, Stork and De Goudfazant. Around the corner you can find supermarket Dirk van den Broek and Jumbo Food Market (with fresh dishes daily!). Want to relax or run in nature? Within walking distance you will find both the Noorderpark and the city forest Vliegenbos.

Take the ferry to the city center
The free ferry to Amsterdam Central Station and the Noord / Zuidlijn (North-South metro line) are within walking distance, but also fall within the parking permit zone of the house. You can be on Dam Square in 8 minutes, De Pijp in 15 minutes and Schiphol Airport in 26 minutes. By car you are on the Ring A10 within a few minutes and the IJ-tunnel offers a direct connection to the historic center. You can easily park the car in front of the door. For 45 euros per year you can get a parking permit without waiting time (2 per address).

No less than 3 spacious bedrooms
The maisonette was built in 1921 and designed by well-known architects of the time. It is no coincidence that this house has been designated as a monumental building. The house was renovated in 2017 and is well maintained. The lay-out:

Ground floor: Private entrance from the street with its own front door and private staircase.

First floor: At the top of the stairs you reach the hall that gives access to the spacious living room and modern kitchen with complete built-in appliances and sufficient storage space. At the end of the hall you will find the toilet and the stairs to the 2nd floor.

Second floor: Corridor with access to the walk in shower with sink. A cabinet next to it is a small laundry room with a connection for a washing machine. On this floor you can find 3 bedrooms: a very spacious bedroom located at the front; and two more bedrooms of which one has been converted into a luxury walk-in closet with a desk.

DETAILS APARTMENT
* Well-maintained and renovated monument building
* Living area 76m²
* 4 rooms including luxury walk-in closet
* Modern kitchen with build-in appliances
* Excellent accessibility to the city center, north/south metro line, A10 highway
* 2 parking permits (no waiting time)
* All windows double glazing
* Active and healthy Owners Association; service costs € 95 per month
* Continuing right of leasehold until until January 1st, 2055
* Direct availability
* If desired the house can be sold including furniture, so it is completely ready for use

Pick up the phone and schedule a viewing. We do this in accordance with the guidelines of the RIVM, of which we are happy to inform you in advance.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.605
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ganzenweg 3

€ 350.000 k.k.