Spadinalaan 72 1031 KB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit luxe 4 kamer hoek appartement (ca 137 m2 woonoppervlak) met balkon, berging en twee parkeerplaatsen in de garage, is gesitueerd op de 5de etage van appartementencomplex “De Oranje” aan de zonnige en rustige IJ zijde in de wijk Overhoeks.

Bekijk ook de virtuele tour van de woning

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het oeverpark en het IJ van het Centraal Station tot het Pontsteiger gebouw en Silodam. Uw uitzicht beperkt zich niet alleen tot al het varend verkeer op het IJ (van sloep tot cruise schepen) maar toont ook de steeds wisselende wolkenpartijen. In de directe omgeving vindt u het Eye filmmuseum, de Adam toren en de Tolhuistuin. Ook verschillende restaurants en terrassen bevinden zich op loop afstand. De binnenstad is met de Buikslotermeer pont of met de Noord/Zuid lijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Voor uw boodschappen kunt u terecht op de Van der Pek markt, Winkelcentrum Mosveld en de verschillende supermarkten. Met Landelijk-Noord in de nabijheid heeft u vele mogelijkheden tot recreëren in de vrije natuur.

Indeling:
Middels de afgesloten hoofdentree voorzien van brievenbussen, intercom, liften en trappenhuis betreedt u het appartementen complex. Nummer 72 bevind zich op de 5de etage. De gang geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een walk-in closet, garderobe kast, gastentoilet, badkamer (met regendouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet), wasruimte en keuken/woonkamer. De derde slaapkamer is met een eenvoudige ingreep weer terug te brengen. De moderne keuken heeft een granieten aanrechtblad, een Solitaire 6 pits gasfornuis met twee elektrische ovens en een elektrische kookzone/bakplaat, vaatwasser en ingebouwde koelkast met separaat vries compartiment. De woonkamer heeft aan de IJ zijde een zeven meter brede volledig kantelbare raampartij. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (warmte/koude opslag) waardoor er in de zomer ook gekoeld kan worden. Alle ruimtes, behalve toilet en badkamer, zijn afgewerkt met een mooie marmeren vloer.

Balkon:
Het balkon van ca 8 m2 is te bereiken vanuit de woonkamer en een slaapkamer. Het heeft zicht op het IJ en middag/avond zon.

Parkeerplaats:
Parkeren geschiedt in de ondergelegen afgesloten parkeer garage. Het appartement wordt verkocht inclusief twee parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan het IJ met uitzicht op het water en de stad.
– Geheel voorzien van vloerverwarming (warmte/koude opslag) per afzonderlijke ruimte regelbaar.
– Servicekosten appartement zijn €175,77p/m, parkeerplaatsen €26,02 p/m per parkeerplaats en voor de gemeenschappelijke tuin €14,50 p/m.
– Er is een gezonde en professioneel beheerde VVE.
– Gelegen op erfpacht, deze is afgekocht tot en met 30 april 2057.
– Mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop erfpacht is vastgelegd.
– Inclusief twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.
– Vanuit de wijk Overhoeks is de rondweg A10 snel en gemakkelijk te bereiken.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

This luxury 4 room corner apartment (approx. 137 m2 living space) with balcony, storage room and two parking spaces in the garage, is situated on the 5th floor of apartment complex "De Oranje" on the sunny and quiet IJ side in the Overhoeks district.

Have a look at the virtual tour.

From the living room you have an unobstructed view over the riverbank park and the IJ from Central Station to the Pontsteiger building and Silodam. The view outside your window shows all sailing traffic on the IJ and it also shows the ever-changing clouds. In the immediate neighborhood you will find the Eye film museum, the Adam tower and the Tolhuistuin. Several restaurants and terraces are also within walking distance. The city center is easily and quickly accessible with the Buikslotermeer ferry or the North / South line. For your shopping you can visit the Van der Pek market, Mosveld Shopping Center and the various supermarkets. With Landelijk-Noord nearby you have many options for recreation in the great outdoors.

Layout:
You enter the apartment complex through the closed main entrance with mailboxes, intercom, lifts and stairwell. Number 72 is located on the 5th floor. The hallway gives access to two spacious bedrooms, a walk-in closet, wardrobe, guest toilet, bathroom (with rain shower, double washbasin and second toilet), laundry room and kitchen / living room. The third bedroom can be returned with a simple intervention. The modern kitchen has a granite counter top, a Solitaire 6 burner gas stove with two electric ovens and an electric cooking zone / griddle, dishwasher and built-in refrigerator with separate freezer compartment. The living room has a seven-meter wide tilting windows on the IJ side. The entire apartment has underfloor heating (heat / cold storage), which means that it can also be cooled in the summer. All rooms, except toilet and bathroom, are finished with a beautiful marble floor.

Balcony:
The balcony of about 8 m2 is accessible from the living room and a bedroom. It has a view of the IJ and afternoon / evening sun.

Parking spot:
Parking takes place in the closed parking garage below. The apartment is sold including two parking spaces.

Particularities:
- Located on the IJ with a view of the water and the city.
- Fully equipped with underfloor heating (heat / cold storage) adjustable per separate room.
- Service costs apartment are € 175.77 p / m, parking spaces € 26.02 p / m per parking space and for the communal garden € 14.50 p / m.
- There is a healthy and professionally managed VVE.
- Located on leasehold, it was bought off until April 30, 2057.
- Possibility of perpetual leasehold lease has been established.
- Includes two parking spaces in the closed parking garage.
- The A10 ring road is quickly and easily accessible from the Overhoeks district

Have we made you curious?
Then contact us to view the house from the inside!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 989.072 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.220
Servicekosten
€ 242 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9029
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-05-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordelijke IJ-oevers West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spadinalaan 72

€ 989.072 k.k.