Deurloostraat 37 -3 1078 HS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 7
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Deurloostraat 37-3 Amsterdam

Een ideaal licht familiehuis, of voor woningdelers, van zeer goed formaat gelegen in een van de mooiste straten van de Rivierenbuurt, midden in Amsterdam Zuid. De woning heeft een woonoppervlak van 160m2 (NEN 2580).
Door de hoekligging komt er van 3 kanten licht in het huis, er is een enorme mooi royale living met 7 ramen en een half open keuken, 5 slaapkamers een grote zolder en een dakterras.
De woning ligt tussen de Scheldestraat en de Maasstraat in op de hoek met de Diezestraat, met een brede stoep en mooie bomen.

Indeling:
Eigen entree op de tweede verdieping waar plaats is voor de jassen en schoenen.

De derde verdieping heeft een mooie lichte ruime hal met een groot raam, via de glazen pui en deur kom je in de woonkamer, een super mooie open ruimte met veel ramen en een leuke originele erker bij de keuken.
Er is een WC en een ruime bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vierde verdieping:
overloop met tweede WC, 4 slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels.

Op de vijfde verdieping is de zolder met de vijfde slaapkamer, heel veel bergruimte en toegang tot het meesterlijk aangebrachte dakterras pal op het zuiden.

Het hele appartement is voorzien van een stoere eikenhouten vloer uitgevoerd in brede delen, het geeft een warme touch.

Omgeving:
De Deurloostraat is echt het hart van de Rivierenbuurt, alles op loopafstand, Coffe Comany schuin aan de overkant, de Maasstraat met alle leuke winkels en eettentjes om de andere hoek. De mooiste bloemenwinkel en het lekkerste ontbijt allemaal in de Scheldestraat, alle faciliteiten binnen handbereik
De metro en Station Zuid op loopafstand, de A10 de Ring van Amsterdam daar ben je binnen 5 minuten op en je kan alle kanten op. En natuurlijk het onvolprezen Beatrixpark voor de nodige recreatie.

Bijzonderheden:
Het appartement is in 2009 totaal gerenoveerd
Kleine VVE met 3 leden
Service kosten € 228,- per maand
Goede reserve in VVE kas
Erfpacht per jaar € 928,86 tot 15-07-2052, jaarlijkse indexering
Er is geopteerd voor overstappen naar eeuwigdurende erfpacht met voorwaarden 2019
Dubbel glas
Goed geïsoleerd
Toestemming VVE voor het plaatsen van zonnepanelen.
Meetrapport aanwezig, NEN 2580 norm

Een bijzonder en gezellig appartement van een goed formaat op een toplocatie in Amsterdam Zuid!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.938
Servicekosten
€ 228 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 228 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11652
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2052)
Lasten
€ 929 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 228 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

WWR Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 020-4701790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Deurloostraat 37 -3

€ 950.000 k.k.