Churchill-laan 144 III/IV 1078 EP Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden dubbel bovenhuis van circa 145 m² voorzien van 3 slaapkamers, een balkon én een zonnig dakterras van circa 18 m². Het object is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Stadsdeel Zuid om de hoek van de Maasstraat en de Scheldestraat. De woning beschikt over een eigen opgang vanaf de eerste verdieping. ENGLISH TEXT BELOW.

DE WONING
Open portiek. Eigen opgang vanaf de eerste verdieping.
Verzorgd en gestoffeerd trappenhuis.

Derde (woon)verdieping:
Ruime en centrale hal v.v. garderobekast. Lichte kamer en-suite v.v. schuifdeuren met glas-in-lood en inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde beschikt over een erker. Met behulp van dubbele deuren is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Dit balkon meet circa 5 m² en is gelegen op het Noorden. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis (SMEG), een elektrische oven (SMEG), een vaatwasser en een Belgisch hardstenen werkblad. Vanuit de keuken is door middel van een vaste trap het bovengelegen dakterras toegankelijk. Dit terras meet circa 18 m². Aan de voorzijde van de woning zit een royale slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad incl. hand –en inbouwdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de toiletruimte (zwevend toilet) te bereiken. Tevens is de toiletruimte te bereiken vanuit de centrale hal. De plafondhoogte op deze verdieping meet circa 2.80 m.

Kap (slaap)verdieping:
Ruime overloop v.v. wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De plafondhoogte op deze verdieping meet circa 2.71 m.

DE LIGGING
Perfect gelegen aan de Churchill-laan, tussen de Scheldestraat en Maasstraat in Stadsdeel Zuid. De Maasstraat heeft een dorpse gezelligheid met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de Scheldestraat zijn diverse gezellige en uitstekende horeca gelegenheden te vinden. Daarnaast is de levendige Pijp slechts enkele minuten verwijderd. Openbaar vervoer vindt u voor de deur en de bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens goed. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A2 en A10.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren "Churchill-laan 140 t/m 178 (even nummers)" bestaat uit 40 appartementsrechten. De VvE beschikt over een een meerjarenonderhoudsplan (2016 t/m 2025) en een huishoudelijk reglement. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 158. Het voorschot stookkosten bedraagt € 190. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door VVE.nl.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervol en ruim dubbel bovenhuis;
- Eigen opgang vanaf eerste verdieping;
- Zonnig dakterras van circa 18 m²;
- Ruime living met karakteristieke elementen als kamer en-suite, schouw en glas-in-lood details;
- 5 kamers, 3 slaapkamers;
- Diverse inbouwkasten;
- Massief eikenhouten vloer in gehele woning;
- Gelegen in de populaire Rivierenbuurt om de hoek van de Maasstraat en Scheldestraat;
- Actieve VvE met beschikking over meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement;
- Servicekosten p/m circa € 158 exclusief voorschot stookkosten € 190;
- Erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2048;
- Volledig dubbel glas;
- Gemeentelijk monument.

Atmospheric and well maintained double upper house of approximately 145 m² with 3 bedrooms, a balcony and a sunny roof terrace of approximately 18 m². The property is located in the popular neighborhood Rivierenbuurt in the South district, around the corner from Maasstraat and Scheldestraat. The house has its own entrance from the first floor.

THE PROPERTY
Open porch. Own entrance from the first floor.
Neat and upholstered stairwell.

Third (residential) floor:
Spacious and central hall with wardrobe. Bright room ensuite with sliding doors with stained glass and fitted wardrobes. The room at the front has a bay window. The balcony at the rear of the house is accessible by double doors. This balcony measures approximately 5 m² and is located on the North. The kitchen is located at the rear of the house and is equipped with a 4-burner gas stove (SMEG), an electric oven (SMEG), a dishwasher and a Belgian hard stone worktop. The upper roof terrace is accessible from the kitchen with a fixed staircase. This terrace measures approximately 18 m². At the front of the house is a spacious bedroom with access to the bathroom. The bathroom has a bath incl. hand and built-in shower and a washbasin. From the bathroom you can reach the toilet room (floating toilet). The toilet room is also accessible from the central hall. The ceiling height on this floor measures approximately 2.80 m.
Top (sleeping) floor:
Spacious landing with washing machine connection. Two bedrooms are located at the front of the house. The ceiling height on this floor measures approximately 2.71 m.

LOCATION
Perfectly located on the Churchill-laan, between the Scheldestraat and Maasstraat in the South district. The Maasstraat has a village atmosphere with a wide range of shops for daily shopping. In the Scheldestraat you can find several cozy and excellent catering establishments. In addition, the lively neighborhood the Pijp is only a few minutes away. Public transport is at your doorstep and accessibility by private transport is also good. Within a few minutes you can reach the highways A2 and A10.

OWNERS ASSOCIATION
The Association of Owners "Churchill-laan 140 to 178 (even numbers)" consists of 40 apartment rights. The Association has a multi-year maintenance plan (2016 to 2025) and a set of internal regulations. The monthly service costs are approximately € 158. The advance heating costs are € 190. The Association is professionally administered by VVE.nl.

PARTICULARITIES:
- Atmospheric and spacious double upper house;
- Private entrance from the first floor;
- Sunny roof terrace of approximately 18 m²;
- Spacious living room with characteristic elements such as en-suite room, fireplace and stained glass details;
- 5 rooms, 3 bedrooms;
- Various fitted wardrobes;
- Solid oak floor throughout the house;
- Located in the popular neighborhood Rivierenbuurt around the corner from Maasstraat and Scheldestraat;
- Active Owners Association with a multi-year maintenance plan and internal regulations;
- Service costs p / m approximately € 158; heating costs advance p / m € 190;
- Annual lease payments have been surrendered until December 31, 2048;
- Full double glazing;
- Municipal monument.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.862
Servicekosten
€ 158 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 158 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10667
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2049)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2049

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Churchill-laan 144 III/IV

€ 850.000 k.k.