Lijnbaansgracht 56 F 1015 GS Amsterdam

Blikvanger Een unieke kans volop mogelijkheden in de grachten gordel!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1898
  • Wonen 304 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

**Description in English below**

GROOT APPARTEMENT IN DE JORDAAN

Een unieke locatie, deel uitmakend van UNESCO werelderfgoed "Grachtengordel Amsterdam".

304 m² appartement; zeldzaam qua grootte, een oase van rust te midden van het grootstedelijk leven in het historische centrum van Amsterdam.

In gebruik geweest als kunstatelier "De Manufactuur" met veel volume en licht dankzij tien grote gerenoveerde ramen, twee Franse balkons en een plafondhoogte van bijna drie meter.

Het appartement wordt casco opgeleverd. De huidige indeling is als volgt:
Bij binnenkomst, zit-slaapkamer, vervolgens een kamer, badkamer met WC, woonkeuken en een groot atelier.

Dit alles kunt u naar eigen smaak indelen: meerdere slaapkamers, badkamers en natuurlijk een ruime leefruimte, al dan niet verbonden met een woonkeuken. Alle binnenmuren zijn niet-dragend en dus naar eigen inzicht aan te passen.

Van de mogelijkheden is een stijlimpressie gemaakt.

Gelegen op de derde verdieping met een gemeenschappelijke tuin van ruim 400 m² op de begane grond.

OMGEVING

Lijnbaansgracht 56F, tussen de Lapjesmarkt op maandagochtend en de Lindenmarkt op zaterdag met de meest uiteenlopende handel. Een heerlijke rustige locatie en toch echt Jordaan; Het atelier is onderdeel van het complex Gietershof gebouwd rond "De Gietershof", een groen hofje. Het ligt te midden van cafés, terrasjes, romantisch “Hofje Concordia Noord” en het “Karthuizerhofje”. Om de hoek is het Marnixbad. Goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. In de Westerstraat is parkeergelegenheid en in de buurt een parkeergarage.

Lijnbaansgracht 56F ligt in de Jordaan, aan de westzijde, centraal in de stad, net buiten de drukte van de 17e eeuwse grachtengordel. Veel groen en water in de nabije omgeving; het Frederik Hendrikplantsoen en bootjes voor de deur. De Jordaan, de grachten op loopafstand en letterlijk om de hoek; veel gezelligheid van detailhandel, supermarkten, restaurants en koffiebarretjes.

Dit bij elkaar maakt deze plek zo bijzonder, comfortabel en prettig om te wonen.

HISTORIE GIETERSHOF

Van 1614 tot 1821 stond op deze plaats de Gemeentelijke klok- en geschutgieterij, vandaar de naam “Gietershof”. In 1857 trok Stoommeelfabriek "De Weichsel" in het gebouw en in 1886 wordt het complex uitgebreid met graansilo’s. In 1903 gaat een deel van het complex door brand verloren. Een gedenksteen in de gevel herinnert hieraan. In 1983 werd het gehele complex ingedeeld in 46 ateliers. In 2004 werd het gebouw aangewezen als gemeentelijk monument en sinds 2010 is het opgenomen in het UNESCO werelderfgoed "Grachtengordel Amsterdam".

BIJZONDERHEDEN

- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer
- Meerjarenplan Onderhoud aanwezig en in uitvoering
- Nen 2580 ingemeten; 304 m²
- Gelegen op eigen grond
- Twee rioolaansluitingen voor grote flexibiliteit indeling.
- ruim 400 m² gemeenschappelijke tuin
- bestemming volgens bestemmingsplan: ‘Gemengd - 1’ zie website: “Ruimtelijke Plannen”.

**English description**
No rights can be derived from description below. Translation offered for general information only.

Large apartment in the city center of Amsterdam; "De Jordaan"

A unique location, part of the UNESCO World Heritage "Seventeenth-Century Canal Ring Area of Amsterdam".

3272 square feet apartment; rare in size and an oasis of peace amid the metropolitan life in the historic center of Amsterdam.

Previously used as an art studio "De Manufactuur" with lots of volume and light thanks to ten large renovated windows, two French balconies and a ceiling height exceeding 113 inches.

The apartment is delivered as hull apartment without amenities. The current layout is as follows:
Upon entering, lounge-bedroom, next a room, bathroom with WC, kitchen-diner and a huge workshop.

You can rearrange all this according your own needs: several bedrooms, bathrooms and of course a spacious living space, whether or not connected to a kitchen. All interior walls are non-load-bearing and can therefore be adjusted at your own discretion.

A style impression of the possibilities is available.

Located on the third floor with a secluded communal garden of over 4305 square feet on the ground floor.

SURROUNDINGS

Lijnbaansgracht 56F, between the market on Westerstraat on Monday mornings and the Lindengracht market on Saturdays with the most diverse trade. A wonderfully quiet location and yet genuinely “Jordaan”; The apartment is part of the “Gietershof” complex and is built around "De Gietershof", a green private courtyard. It is surrounded by cafes, terraces, romantic “Hofje Concordia Noord” and the “Karthuizerhofje”. Around the corner is the Marnix swimming pool. Easily accessible by private and public transport. Parking in the Westerstraat and a parking garage nearby.

Lijnbaansgracht 56F is located in “de Jordaan”, on the west side, centrally in the city, just outside the busiest part of the 17th century ring of canals. Lots of greenery and water in the nearby area; the Frederik Hendrikplantsoen and boats in front of the door. “De Jordaan”, the canals within walking distance and literally around the corner; all the fun of retail, supermarkets, restaurants and coffee bars.

Together this makes the apartment very special, comfortable and a great place to live.

HISTORY GIETERSHOF

From 1614 to 1821 the municipal bell and gun foundry (Gieterij) stood on this site, hence the name "Gietershof". In 1857 Steam flour factory "De Weichsel" moved into the building and in 1886 the complex was expanded with grain silos. In 1903, part of the complex was destroyed by fire. A memorial stone in the facade reminds of this. In 1983 the entire complex was divided into 46 units. In 2004 the building was given the designation of municipal monument, since 2010 it has been included in the UNESCO World Heritage "Seventeenth-Century Canal Ring Area of Amsterdam".

WORTH KNOWING

- Well-functioning Association of Owners with professional management
- Multi-year Maintenance plan available and in progress
- Measured in compliance with Nen 2580; 3272 square feet, 34643 cubic feet
- Located on freehold land
- destination according to zoning plan: "Mixed - 1 " see website: "Ruimtelijke Plannen" ; living spaces, offices; galleries; businesses.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.576
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 592 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
304 m²
Inhoud
981 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7950
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 592 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lijnbaansgracht 56 F

€ 1.695.000 k.k.