• Verkocht onder voorbehoud

Montelbaanstraat 8 1011 EG Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Modern wonen in de historische binnenstad in dit bijzonder lichte en ruime driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van 85m2. Het appartement is georiënteerd op het zuidwesten met aan drie zijden ramen en een zalig balkon van maar liefst 14 m2.

Het appartement Montelbaanstraat 8 is te omschrijven als uitermate comfortabel. Het pand is geheel aardgasvrij gebouwd en voorzien van een warmtepomp voor verwarming en koeling van het pand.

Via de ruime centrale hal kunt u de trap of de lift naar de eerste verdieping nemen. Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de diepte op: ruim 12 meter met 4 ramen en de toegangsdeur naar het balkon. De erker in de zitkamer en de tweede toegangsdeur tot het balkon in combinatie met de in de lengte gelegde vloer(met vloerverwarming) accentueren de ruimte/diepte.
Het openkeuken-eiland met lades aan beide zijde is slim gepositioneerd en gezellig met de barfunctie.
Twee ruime slaapkamers met ieder twee ramen.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc. Een 2e wc is bij de entree gelegen alsmede een aparte de kast voor wasmachine en droger.

Prachtig duurzaam renovatieproject opgeleverd in 2018 met een herbestemming tot 16 woonappartementen met o.a. bergingen, balkons en een lift.
Ieder appartement heeft een individuele boiler die d.m.v. aardwarmte/warmtepomp wordt voorzien van warm water, waarmee onder andere de vloerverwarming wordt bediend. Deze "groene" manier van verwarmen bespaart enorm in de maandelijkse lasten. De maandelijkse kosten voor elektra zijn
€ 29,-. Modern en schoon, zijn tijd voorruit in de oude binnenstad.

De locatie tussen de autovrije Nieuwe Ridder- en Nieuwe Jonkerstraat is een oase van rust. Via de Rechtboomssloot en de Oude Waal is de Montelbaanstraat perfect bereikbaar met de auto. Daarnaast loopt u in slechts 10 minuten naar het Centraal Station van Amsterdam. Diverse leuke restaurants zijn in de nabije omgeving te vinden.

Bijzonderheden:

• 3-kamer appartement van NEN 85 m2 met een riant balkon
• Lift
• Berging in de souterrain
• Actieve Vve, 16 leden, professioneel beheerd, MJOP aanwezig
• Gemeentelijke erfpacht tot 28-02-2066, canon € 2.031,64 per jaar.
• Energielabel B
• Geen gas wel een warmtepomp en eigen boiler, maandelijkse kosten elektra € 29,-

Historie:
Montelbaanstraat 6 is in 1932 gebouwd als Volkslogement voor het Amsterdamsch Bouwfonds, naar ontwerp van Pieter Vorkink. Het Volkslogement was een eenvoudig hotel met 78 kamers, gedeelde was- en doucheruimtes, een eet- en ontspanningszaal en een leeszaal, waar bijvoorbeeld havenwerkers en zeelieden een betaalbaar onderdak konden krijgen. Na de oorlog werd het gebouw onder de naam Walenburg gebruikt als daklozenopvang.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Montelbaanstraat8.nl

*******

Modern living in the historic city centre in this exceptionally bright and spacious three-room flat on the first floor of 85m2. The flat is facing southwest with windows on three sides and a lovely balcony of 14m2.

The flat Montelbaanstraat 8 can be described as extremely comfortable. The building is completely built without natural gas and equipped with a heat pump for heating and cooling of the building.
Through the spacious central hall you can take the stairs or the lift to the first floor. Upon entering the flat, you immediately notice the depth: over 12 metres with 4 windows and the entrance door to the balcony. The erker in the living room and the second door to the balcony in combination with the longitudinal laid floor (with underfloor heating) accentuate the space/depth.
The open kitchen-island with drawers on both sides is cleverly positioned and cosy with the bar function.
Two spacious bedrooms with two windows each.
The luxurious bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet. A second toilet is located at the entrance as well as a separate closet for washing machine and dryer.

Beautiful sustainable renovation project completed in 2018 with a transformation into 16 residential flats including storage rooms, balconies and a lift.
Each flat has an individual boiler that is provided with hot water by means of a geothermal heat pump, which also controls the underfloor heating. This "green" way of heating saves enormously on monthly costs. The monthly costs for electricity are
€ 29,-. Modern and clean, ahead of its time in the old town.

The location between the car-free Nieuwe Ridder- and Nieuwe Jonkerstraat is an oasis of peace. Via the Rechtboomssloot and the Oude Waal, the Montelbaanstraat is perfectly accessible by car. In addition, you can walk to Amsterdam Central Station in just 10 minutes. Several nice restaurants are in the vicinity.

Particulars:

- 3-room flat of NEN 85 m2 with a spacious balcony
- Lift
- Storage in the basement
- Active Vve, 16 members, professionally managed, MJOP available
- Municipal leasehold till 28-02-2066, canon € 2.031,64 per year.
- Energy label B
- No gas, but a heat pump and private boiler, monthly costs electricity € 29,-

History:
Montelbaanstraat 6 was built in 1932 as a Volkslogement for the Amsterdamsch Bouwfonds, designed by Pieter Vorkink. The Volkslogement was a simple hotel with 78 rooms, shared washing and showering facilities, a dining and recreation room and a reading room, where for example dockers and sailors could get affordable accommodation. After the war, the building was used as a homeless shelter under the name Walenburg.

For more information and the brochure, see Montelbaanstraat8.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.647
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 234,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 9447
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 2.031,64 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Montelbaanstraat 8

€ 650.000 k.k.