• Verkocht onder voorbehoud

Conradstraat 126 F 1018 NM Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Royaal, licht en goed onderhouden 3-kamerappartement van 90 m² (NEN 2580) gelegen in de bruisende Czaar Peterbuurt. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken, twee ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van een derde studie-/kinderkamer. De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht en is afgekocht tot eind 2051.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u de entree gelegen op de derde verdieping. Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De grote raampartijen zorgen voor veel licht in de woonkamer. De luxe open-keuken voorzien inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastfornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De twee ruim bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche en de woning beschikt over een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich een berging in de hal en is hier een goede optie tot het creëren van een derde studie-/kinderkamer. In de onderbouw bevindt zich wederom een ruime berging.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen aan de achterzijde van de Czaar Peterstraat. Deze straat is absoluut een van de leukste straten van Oost. Een heerlijke straat met tal van bijzondere en unieke winkels, verschillende koffietentjes, traiteurs en restaurants. Alle denkbare faciliteiten binnen een straal van enkele honderden meters. Denk aan bijvoorbeeld : Brouwerij ’t IJ met het heerlijke terras in de zon of: Café Czaar, De Koffiebroeder, Baretto, Helena Primakoff, dierentuin Artis, het Tropenmuseum, het Oosterpark, het Scheepvaartmuseum, kaashandel Kef, Italiaanse traiteur Mondo mediterraneo en Kapari. Het appartement is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 26 ben je in 6 minuten op het Centraal Station en met tram 7 ben je zo in het centrum. Met de auto is de A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond
- Algemene bepalingen 2016 van toepassing
- Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2051
- Na 2051, jaarlijkse canon betaling van € 999,10

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Professioneel beheerd door 'De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer'
- Gezonde en goed functionerende VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 224,03 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- Twee goede slaapkamers met een optie tot het creëren van een derde studie-/kinderkamer
- Berging gelegen op de begane grond van ca. 3 m²
- Lift aanwezig
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.111
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 224,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4334
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2051)
Lasten
Afgekocht tot 30-12-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Conradstraat 126 F

€ 550.000 k.k.