Prins Hendrikkade 172 b c 1011 TC Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Unieke benedenwoning van 212m2 | vorstelijke tuin 100m2 | eigen grond

Omschrijving

Stelt u zich eens voor... Een appartement van maar liefst 212 m² met de allure van een presidentiële suite op een van de meest bruisende locaties van Amsterdam. De vorstelijke tuin (ca 100 m²) met tuinhuis, zonneterras en vijver maakt het geheel compleet. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond. Hier vindt u de rust van een dorp, maar met alle denkbare faciliteiten van de stad. Dit type woningen zijn in Amsterdam uitermate zeldzaam, maar nu te koop.

Hier wordt u omringd door de gezelligheid en levendigheid van de stad. Eenmaal in uw appartement ervaart u een oase aan rust, licht, ruimte en de luxe van ultiem comfort. Hier vindt u ongekend veel privacy in een fantastisch pand met een rijke historie.

Introductie:
Het historische pand is prominent aanwezig in het toch al niet zo kinderachtige straatbeeld van de Prins Hendrikkade. Via de statige entree, bereikt u de indrukwekkende hal van het pand. Kom, loopt u even mee.

Wie voor het eerst kennismaakt met deze unieke woning, krijgt de verrassing van zijn leven. Op en top privacy en ruimtes waarbij de mogelijkheden van het pand uitstekend zijn benut en waarbij elke ruimte op elkaar is afgestemd. De combinatie van de grootte van het appartement en twee buitenruimtes (tuin en patio) EN riant tuinhuis biedt ongekend veel mogelijkheden voor het gebruik. Het tuinhuis is te gebruiken als kantoorvertrek, gastenverblijf of atelier.

Kortom dit appartement biedt alle ruimte om zowel binnen als buiten te genieten van al het moois dat dit appartement aan haar bevoorrechte bewoners te bieden heeft.

Indeling:
Statige (algemene) entree, riante hal met ornamenten plafonds. De rijke historie van dit pand is direct terug te vinden in de mooie details. Via de algemene hal, heeft u toegang tot het appartement.

Entree met garderobe en toegang tot riante living met haard en aangrenzend prachtige privétuin met separaat tuinhuis. Ruime woonkeuken, compleet met alle denkbare apparatuur en toegang tot de patio. Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), waarvan master suite met walk-in-closet en tevens toegang tot de patio. Het geheel is voorzien van twee badkamers.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Woningen zoals deze komen maar zelden op de markt. En over topobjecten als deze moet je niet te lang praten, die moet je zien.

Onze online presentatie geeft u ongetwijfeld een prima beeld van het exclusieve en bijzondere karakter van dit appartement. Toch is de warmte, rust en luxe hierin lastig te vertalen en om die reden nodigen wij serieuze gegadigden dan ook van harte uit voor een “private viewing”.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers (thans 2);
- Woonoppervlakte ca. 212 m2 (NEN-meetrapport aanwezig);
- Royale, diepe en zonnige tuin op het zuidwesten van ca. 100 m2.
- Rijksmonument uit 1800 (pand met gevel onder rechte lijst met consoles, met
versierde stoep en flesbalusters);
- Begane grond en volledig gelijkvloers;
- Zeer inbraakveilige woning;
- Veel bergruimte;
- Het gehele pand is in 1999 gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Gehele pand is recent geschilderd;
- Professionele VvE, met relatief lage bijdrage € 295,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Extra informatie

Locatie:

Het appartement is gelegen in de kop van het centrum op een steenworp afstand van het Centraal Station. De Nieuwmarkt is vlakbij en heeft een leuk aanbod van kroegjes en restaurants. Zowel Nemo, het Scheepsvaartmuseum met het VOC-schip en het Marineterrein en de Openbare Bibliotheek liggen eveneens vlakbij. De Jodenbreestraat en het Waterlooplein bieden een gevarieerd winkelaanbod.

Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A10). Het Centraal Station is op korte loopafstand en vanaf hier vertrekken treinen, trams, metro’s en bussen in alle richtingen. Parkeren kan op de openbare weg via het vergunningenstelsel, of in de parkeergarage Markenhoven, die om de hoek ligt en waar regelmatig parkeerplaatsen te huur of te koop worden aangeboden.

Vereniging van Eigenaars:

Het betreft de Vereniging van Eigenaren Prins Hendrikkade 172. De VvE wordt beheerd door Dick Koersveld Vve beheer. Het betreft een financieel gezonde VvE welke is voorzien van een meerjarenonderhoudsplan, notulen, balans en financiële reserves.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Imagine... An apartment of no less than 212 m² living area with the allure of a presidential suite at one of the most vibrant locations in Amsterdam. The palatial garden (approx. 100 m²) with summer house, sun deck and pond completes the picture. In addition, the house is located on own ground. Here you will find the tranquility of a village, but with all imaginable facilities of the city. These types of properties are extremely rare in Amsterdam, but now for sale.

Here you will be surrounded by the charm and liveliness of the city. Once in your apartment you will experience an oasis of calm, light, space and the luxury of ultimate comfort. Here you will find unprecedented privacy in a fantastic building with a rich history.

Introduction:

The historic building is prominently present in the Prins Hendrikkade. Through the stately entrance, you will reach the impressive hall of the building. Come, take a walk with us.

Who first gets introduced to this unique home, will get the surprise of their lives. Complete privacy and spaces where the possibilities of the building are excellently utilized and where every room is attuned to each other. The combination of the size of the apartment and two outdoor spaces (garden and patio) AND spacious garden house offers endless possibilities for usage. The garden house can be used as office space, guest house or atelier.

In short this apartment offers plenty of space both inside and outside to enjoy all the beauty that this apartment has to offer to her privileged residents.

Layout:

Stately (general) entrance, spacious hall with ornamental ceilings. The rich history of this property is immediately reflected in the beautiful details. Through the main hall, you will enter the apartment.

Entrance with checkroom and access to spacious living room with fireplace and adjoining beautiful private garden with separate garden house. Spacious kitchen, complete with all necessary appliances and access to the patio. Two bedrooms ( could be three), master suite with walk-in-closet and access to the patio. The property is provided with two bathrooms.

Getting excited?

We can imagine. Properties like this are rarely on the market. And you shouldn't talk too long about top properties like this, you should see them.

Our online presentation undoubtedly gives you a good idea of the exclusive and special character of this apartment. Yet the warmth, tranquility and luxury is difficult to translate and therefore we would like to invite serious candidates for a "private viewing".

Details:
- Own land;
- Possibility of 3 bedrooms (currently 2);
- Living area approx 212 m2 (NEN measurement report available);
- Spacious, deep and sunny garden facing southwest of approx 100 m2.
- Monument dating from 1800 (property with facade under straight cornice with brackets, with decorated sidewalk and bottle balusters);
- First floor and fully ground floor;
- Very burglar-proof house;
- Lots of storage space;
- The entire property was renovated and modernized in 1999;
- Entire property has recently been painted;
- Professional VvE, with relatively low contribution € 295, - per month;
- Delivery in consultation.

Additional Information

Location:
The apartment is located in the head of the center a stone's throw from Central Station. The Nieuwmarkt is nearby and has a nice selection of pubs and restaurants. Nemo, the Maritime Museum with the VOC ship and the Marineterrein and Public Library are also nearby. The Jodenbreestraat and Waterlooplein offer a variety of stores.

There is an excellent connection to public transport and various roads (A10). Central Station is a short walk away and from here trains, streetcars, metros and buses depart in all directions. Parking is available on the public road through the permit system, or in the parking garage Markenhoven, which is around the corner and where parking spaces are regularly offered for rent or sale.

Owners' Association:
It concerns the Owners' Association Prins Hendrikkade 172. The association is managed by Dick Koersveld Vve beheer. It is a financially healthy association which is foreseen with a multi-year maintenance plan, minutes, balance sheet and financial reserves.

This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.075
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 295,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 295,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikkade 172 b c

€ 1.500.000 k.k.