• Onder bod

Van Beuningenplein 138 1051 VZ Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een zeer kindvriendelijke buurt aan een groot plein met superveel groen en recreatie voor de deur bieden wij dit dubbele bovenhuis aan. De woning ligt op de tweede en derde verdieping en het woonoppervlak bedraagt 83 m2, het heeft drie slaapkamers en twee balkons op het westen. Het zou zeer geschikt zijn voor een jong gezin, ouders met studerende kinderen of iemand die een courant ingedeeld huis zoekt met ruimte voor een thuiswerkplek.
Bijzonder aan dit huis is het vrije uitzicht op het plein met heel veel groen, bovendien staat het pand op eigen grond. De huidige bewoners hebben heel erg genoten van het autoluwe plein met ruimte en speelgelegenheid voor de kinderen voor de deur en de hechte buurtcommunity. Een klein dorpje, midden in de stad als het ware.

OMGEVING
Het appartement ligt middenin de karaktervolle Staatsliedenbuurt in stadsdeel West, op loopafstand van het Westerpark, waar je kunt wandelen, hardlopen of gezellig picknicken. In de directe omgeving zijn diverse gezellige cafés en restaurants zoals Het Paviljoen op het plein, Bella Storia, Rooster, Bacco, Café Restaurant Amsterdam, Mossel & Gin óf Brouwerij Troost bij de Westergasfabriek. Ook de Jordaan en de Houthavens zijn nabij. Het appartement ligt aan een autoluw plein, waar bewoners volop van genieten. De woning is zowel met het openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto goed bereikbaar (ring A-10). Met de fiets ben je met 10 minuten op Centraal Station. Parkeervergunninghouders van het Van Beuningenplein kunnen gebruik maken van de parkeergarage onder het plein.

INDELING
Tweede verdieping:
Gemeenschappelijke entree vanaf de begane grond, toegang tot de woning op de tweede etage.
Halletje met toegang tot het toilet en toegang naar de ruime en zeer lichte woonkamer met Frans balkon en zicht over het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon met avondzon. De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast en heeft ook toegang tot het balkon. Op deze verdieping ligt een wit geschilderde houten vloer. En via de trap in de woonkamer is de derde verdieping bereikbaar.

Derde verdieping:
Overloop met een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft ook een Frans balkon en vrij uitzicht op het groene plein. In het midden is de badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet en aan de achterzijde nog twee slaapkamers, beiden met toegang tot het balkon. Naast de trap is de kast met CV opstelling en wasmachine/ droger aansluiting. Op deze verdieping ligt ook een wit geschilderde houten vloer.
De woning wordt verwarmd door een HR combiketel van het Remeha uit het jaar 2013.

Voor een goed beeld van de indeling verwijzen we je naar de plattegronden.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De actieve vereniging van eigenaars bestaat uit drie leden. De servicekosten bedragen € 123,- per maand en op dit moment worden offertes opgevraagd voor diverse onderhoudswerkzaamheden conform het MJOP.
De VvE heeft op dit moment ongeveer € 10.000,- in kas.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Dubbel glas
- Bouwjaar 1914
- Aan een autovrij en zonnig plantsoen
- Lopend naar het Westerpark
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.229
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4711
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Beuningenplein 138

€ 600.000 k.k.