• Verkocht onder voorbehoud

Buitendraaierij 36 1021 NN Amsterdam IJplein/Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Zoek jij al weken, maanden of zelfs al jaren naar de perfecte uitvalsbasis op een toplocatie? Wacht dan niet te lang, want deze imposante HOEKmaisonnette op werkelijk unieke locatie nabij het IJ in Amsterdam Noord zou zomaar héél snel weg kunnen zijn.

Een prachtige maisonnette - gelegen op de begane grond en 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex - met een speelse indeling, veel leefruimte, hoogwaardige afwerking, balkon op het oosten én een overvloed aan licht dankzij de vele hoge raampartijen. Aan weerszijden van de woning zijn geen directe buren.

Is dit de woning waar jij 'ja' op zegt? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de gemeenschappelijke hal voorzien van brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Eerste verdieping
Je komt de maisonnette binnen in de hal met inpandige berging, luxe videocom, toilet met fontein en toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenkomt zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Door de mooie hoge raampartijen, die in open verbinding over beide verdiepingen doorlopen, profiteer je hier niet alleen van een optimale lichtinval, maar ook van een perfecte interactie met buiten. De woonkamer kenmerkt zich door een open indeling met vide, waardoor het op meerdere manieren in te richten is.

De nette laminaatvloer, het strakke stucwerk en de rustige kleuren maken dat je hier met talloze interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt.

De moderne open keuken is geplaatst in een dubbele opstelling en biedt hiermee voldoende werk- en opbergruimte. Voor het nodige kookcomfort is het geheel natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Grenzend aan de keuken bevindt zich het knusse balkon op het oosten.

De maisonnette telt in totaal twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping. De slaapkamer is van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

De badkamer is in zijn geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en reeds voorzien van een inloopdouche en een aansluiting voor de wasapparatuur. De verdere details zijn naar eigen inzicht in te vullen.

De statige spiltrap brengt je naar de begane grond, waar zich nog eens een multifunctionele ruimte, slaapkamer, toilet en een aparte ruimte voor de cv-opstelling bevinden. Deze ruimte heeft een deur naar buiten en is vanaf de straatkant toegankelijk. Daarnaast bevindt zich hier de eigen ruime berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en allerhande spullen. Verder is er nog de mogelijkheid om een geveltuin aan te leggen aan twee zijden van de woning.

De open en bovenal lichte ruimte op de begane grond is voor talloze doeleinden geschikt. Van uitgebreid tafelen met vrienden en familie, hard werken en studeren tot urenlang schilderen en boetseren in je eigen atelier; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Tot slot is ook de slaapkamer op de begane grond van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt.

Bijzonderheden
- Onderdeel van een actieve VVE;
- Servicekosten bedragen €179,- per maand;
- Gunstige erfpacht voorwaarden.

Locatie
Dit appartement is gelegen op een unieke locatie nabij het IJ in Amsterdam Noord. Het betreft een rustige buurt, omgeven door veel groen. Vanaf deze plek heb je uitzicht over de skyline van het centrum (Centraal Station).

Het pontje naar het Centraal Station is nog geen 5 minuten lopen dus de ligging is zeer centraal en goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto via Ringweg A10 (afslag S116).

Er zijn ook prima winkelvoorzieningen in de buurt voor de dagelijkse boodschappen, zoals AH, Dirk en Jumbo Foodmarkt en het winkelcentrum Boven ’t Y is op fietsafstand. Op een steenworp afstand bevinden zich ook leuke terrassen en restaurants (Il Pecorino, Stork, Hotel de Goudfazant, Hangar), het EYE filmmuseum en de Tolhuistuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Servicekosten
€ 173 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8629
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2034)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitendraaierij 36

€ 475.000 k.k.