Nachtwachtlaan 448 1058 ER Amsterdam Overtoomse Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een appartement geheel door en voor jouzelf in te richten? Wil je wonen op een toplocatie aan het Rembrandtpark in Amsterdam-west? Wil jij vanaf het balkon uitkijken op het groen? Dan is Nachtwachtlaan 448 écht wat voor jou!

Echte kenmerken voor Nachtwachtlaan 448:
- Gelegen op de 4e verdieping
- volledig naar eigen smaak te renoveren
- balkon gelegen op het westen
- 2 externe bergruimtes
- 1 parkeerplaats in de kelder

Is Nachtwachtlaan 448 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Deze voormalige huurwoning is nu beschikbaar voor jou!
Het betreffende appartement is gelegen in Rembrandt Residences, op de 4e etage. Het wooncomplex is gelegen binnen de ring aan het Rembrandtpark, op slechts enkele minuten fietsen van het Vondelpark en het centrum van Amsterdam (oa via Surinameplein en Overtoom) en is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het appartement is prima naar eigen smaak te renoveren!

Indeling:
Dit 2-kamerappartement heeft een ruime hal, een prima woonkamer half open keuken en toegang tot het balkon op het westen. Een prima formaat slaapkamer aan de westkant, badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fontein.
Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en naast een berging in de onderbouw ook nog een tweede kleinere berging op de verdieping zelf.

Bijzonderheden:

- oplevering in overleg, kan snel;
- balkon op westen;
- parkeerplaats in kelder;
- 2 bergingen;
- erfpacht afgekocht tot 2097
- aanvraag overstap door verkoper tijdig aangevraagd, overdraagbaar aan koper
- er is een anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- in het koopcontract komt een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule
- Servicekosten woning: € 133,20 per maand exclusief voorschot stookkosten á € 59,84
- Servicekosten parkeerplaats: € 18,24 per maand
- Vaste Projectnotaris: Veenhof Notariaat te Amsterdam

Er is geen NEN-Meetrapport beschikbaar voor deze woning. De genoemde oppervlaktes zijn indicatief en op basis van andere woningen. Het is aan de koper en/of de aankoopmakelaar zelf e.e.a. na te meten indien gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.932
Servicekosten
€ 133 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 211,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,67 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2097)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2097

Buitenruimte

Ligging
Aan park en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nachtwachtlaan 448

€ 350.000 k.k.