Oldengaarde 104 1083 TL Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Uniek! Lichte benedenwoning met ruime tuin op het westen!

Omschrijving

Ben je op zoek naar een benedenwoning met ruime tuin gelegen op het westen? Wil je wonen in de populaire wijk Buitenveldert nabij diverse voorzieningen? Is toegankelijkheid en een rustige buurt belangrijk voor je? Dan is Oldengaarde 104 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Oldengaarde 104:
- Benedenwoning met tuin op het zonnige westen
- Gelegen in het groene Buitenveldert in een rustige straat
- Nabij het winkelcentrum Gelderlandplein
- Uitgelezen kans voor starters
- Diverse openbaar vervoer mogelijkheden nabij

Is Oldengaarde 104 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Een knus en licht 2-kamer appartement gelegen op de begane grond van een goed onderhouden wooncomplex. De tuin op het westen is echt het verlengde van de woonkamer. De woning beschikt over een dichte keuken, douche bereikbaar vanuit de slaapkamer en een separaat toilet. Kortom, van alle gemakken voorzien.
Het appartementencomplex ligt in Buitenveldert, op steenworp afstand van de Zuidas, met het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en het winkelcentrum Groot Gelderlandplein op loopafstand. Aangezien de woning nabij de Vrije Universiteit van Amsterdam is gelegen, is dit ook een geschikte woning voor studerende kinderen.
In Buitenveldert ben je verder van alle gemakken voorzien. Zo ligt de woning op loopafstand van een winkelpleintje voor de dagelijkse boodschappen, met een supermarkt die 7 dagen per week geopend is. Tramlijn 5 brengt je in no time naar het centrum van Amsterdam of het winkelcentrum van Amstelveen.

Indeling:

begane grond:
Entree via een eigen opgang op de begane grond.
Hal met toegang tot de diverse vertrekken, woonkamer aan de achterzijde voorzien van zonnescherm en met toegang tot de knusse en beschutte tuin op het westen, dichte keuken aan de voorzijde van de woning, slaapkamer voorzien van wastafel met toegang tot de moderne douche, separaat toilet in de hal en een berging met wasmachine-aansluiting.
Een separate fietsenberging is gelegen in de onderbouw van het wooncomplex.

Bijzonderheden:
- Tuin op het westen
- Circa 35 m² woonoppervlakte
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 15 december 2059.
- CV Ketel: Intergas Kompact HRE (bouwjaar 2008)
- Berging in de onderbouw
- Energielabel D, geldig tot juni 2027
- De Vve wordt professioneel beheerd door Ymere Vve beheer.
- De servicekosten bedragen ca. € 88,52 per maand
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.429
Servicekosten
€ 89 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 88,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2059)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (4,8 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oldengaarde 104

€ 295.000 k.k.