• Onder bod

Funenpark 204 1018 AK Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Licht 5-kamerappartement op eigen grond met waanzinnig uitzicht

Omschrijving

Uniek wonen in het Centrum van Amsterdam! Fantastisch afgewerkt en praktisch ingedeeld vier-/vijfkamerappartement van ca. 159 m² met zeer royale living en geweldig uitzicht in zuidwestelijke richting vanaf de zesde verdieping.

Het pand is gelegen op eigen grond aan het Funenpark, een nieuwbouwcomplex uit 2004 dat zich kenmerkt door een verscheidenheid aan bouwstijlen, kind vriendelijkheid en parkachtige sfeer midden in de stad.

Indeling
Vanaf de entree op de begane grond bereikt u de voordeur op de zesde verdieping met lift of trap. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken: drie goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer, separaat toilet, bergruimte, extra kamer en de royale woonkamer. In de woning ligt een lichte marmoleumvloer wat zorgt voor een strakke afwerking. Wanneer u deze woonkamer betreedt door de schuifdeur valt het geweldige uitzicht u direct op. Aan de rechterzijde bevindt zich de riante keuken met eiland waaruit u goed overzicht heeft over de gehele ruimte. Uiteraard beschikt het moderne keukenblok over alle nodige inbouwapparatuur. De ruimte is enorm licht met aan de achterzijde een volledig glazen pui. Een van de slaapkamers bevindt zich ook aan deze achterzijde. Daarnaast vindt u de twee andere slaapkamers, beide met openslaande glazen deuren. De badkamer is ruim en beschikt over twee wasbakken, ligbad, douche en tweede toilet. Naast deze badkamer bevindt zich een opbergruimte die toegang biedt tot nog een extra kamer, die momenteel wordt gebruikt als muziekruimte en logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte op dezelfde verdieping direct als u de voordeur uitstapt en nog een berging in de onderbouw.

Omgeving
Het appartement ligt in het door een landschapsarchitect ontworpen wijk "Funenpark". Door dit ontwerp is er een stadsparkachtige sfeer ontstaan. Dit samen met de overige appartementencomplexen maakt dit woongebied tot een speelse en unieke woonplek. In de nabije omgeving heeft u vele winkels voor de dagelijkse boodschappen, unieke winkeltjes in de Czaar Peterstraat of in het winkelcentrum Brazilië, en voldoende openbaar vervoer. Zowel het Funenpark als de omringende buurten zijn enorm populair, mede door vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals Coulisse, Mooie Boules, LouieLouie en Brouwerij 't IJ “bij de molen”. Daarnaast is het Oosterpark in nog geen 5 minuten te bereiken. Met de auto bent u zo op de ring A-10 Oost die u naar de vele snelwegen rondom Amsterdam brengt. Schiphol, de vele kantorenparken rondom Amsterdam, Utrecht zijn snel te bereiken. Binnen 10 minuten bent u op de fiets in het centrum van Amsterdam.

VvE
Het appartement maakt onderdeel uit van de VVE "Sporenboog Amsterdam", een gezonde en actieve vereniging. De maandelijkse bijdrage voor de woning is € 271,28 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Ruime woonoppervlakte van 159 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Overweldigend uitzicht vanuit royale living
- Drie slaapkamers + logeerkamer
- Wonen in een park in het Centrum van Amsterdam
- Beschikking over twee bergingen
- Praktisch ingedeeld
- Oplevering in overleg

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een privé rondleiding.

De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.346
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 271,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 271,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Funenpark 204

€ 850.000 k.k.