Jean Desmetstraat 24 1087 DR Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

RUIM, LICHT EN GOED INDEELDE 3-KAMER MAISONETTE WONING VAN 104(!) M2 OP HET HAVEN-EILAND WEST TE IJBURG!

Omgeving;
De woning is gelegen op een steenworp afstand van onder andere het grote winkelcentrum met een divers winkelaanbod, kinderopvangcentra, basisscholen, een middelbare school, een gezondheidscentrum en een tandartspraktijk. Bovendien heeft IJburg veel te bieden: een gezellige jachthaven met als hotspots onder andere NAP en Dok48. Aan de IJburglaan zijn de Espressofabriek en restaurant Mchi gelegen. Er zijn in de directe omgeving zijn er verder verschillende boutiques, kappers en op zaterdag is er een markt.
Naast de gezellige stadse sfeer kan je ook de natuur opzoeken; in het Theo van Goghpark en het Diemerpark kan je heerlijk hardlopen en fietsen. En natuurlijk niet te vergeten, lekker uitwaaien op het strand Blijburg! Kortom, een zeer fijne plek om te wonen.

Indeling;

Begane grond:
U betreedt de woning in een ruime hal. Hier vindt u de meterkast met o.a. de stadsverwarming. Via een interne trap bereikt u de 2e etage met een overloop op de 1e etage.

2e verdieping:
Overloop, vanuit hier heeft u toegang tot de diverse ruimtes van deze verdieping. Aan de straatzijde vindt u de eerste slaapkamer van 8m2. Via deze kamer heeft u ook toegang tot een bergruimte waar eventueel een inloopkast van gemaakt kan worden. Iets verderop treft u nog een berging aan waar ook de mechanische ventilatie en wasmachine/ droger aansluiting zit.

De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de master bedroom, welke met 16m2(!) van een zeer groot van formaat is.

3e en tevens bovenste verdieping:
Toegang tot de ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon (ca. 8 m2) gelegen op het zuidwesten. Toilet met fontein en zwevend toilet. De dichte keuken met moderne uitstraling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een magnetron (Siemens), oven (Siemens), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 4-pits keramische kookplaat.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer wat het appartement een warme uitstraling geeft.

Vereniging van Eigenaren Jean Desmetstraat 22-28:
De VVE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,00,- en er is een voldoende reserve in kas. Het schilderwerk buiten is in 2017 gedaan. Er is geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Erfpacht:
De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, het is een voortdurend recht van erfpacht, de erfpacht is afgekocht tot 15 -12-2055. De algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt op korte afstand van de Ring A10 en A1 en via de fietsbrug ten zuiden van Haven- en Steigereiland bereikt u zeer snel het Diemerpark en Amsterdam Oost. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte, waar u met lijn 26 in 15 minuten in Amsterdam Centrum bent (CS-Station)

Parkeren:
In de omgeving is het betaald parkeren en de bewoner dient een parkeervergunning aan te vragen via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Op dit moment is er geen wachtlijst volgens informatie van de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden;
- Heerlijk wonen aan de poort van IJburg!;
- Goed ingedeelde woning;
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlakte van 104 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Erfpacht afgekocht t/m 2055;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw met dakterras (vergunningsplicht);
- Zonnig balkon op het zuidwesten!
- Gezonde en actieve VVE;
- Bijdrage VVE € 50,00,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

SPACIOUS, LIGHT AND WELL-DIVIDED 2-BEDROOM MAISONETTE APARTMENT OF 104 (!) SQM ON THE HAVEN-EILAND WEST IN IJBURG!

Area;
The property is located on a stone's throw away from a large shopping center with a diverse range of shops, childcare centers, primary schools, a secondary school, a health center and a dental practice. Moreover, IJburg has a lot to offer: a cozy marina with hotspots including NAP and Dok48. The Espresso factory and restaurant Mchi are located on the IJburglaan. There are in the immediate vicinity there are also several boutiques, hairdressers and on Saturday there is a streetmarket.
In addition to the cozy city atmosphere, you can also visit nature; you can enjoy running and cycling in Theo van Goghpark and Diemerpark. And of course, not to forget, get a breath of fresh air on the beach Blijburg! In short, a very nice place to live.

Layout;

Ground floor:
You enter the house into a spacious hall. Here you will find the meter cupboard with, among other things, the heating system. Via an internal staircase you reach the 2nd floor with an landing on the 1st floor.

2nd floor:
Landing, from here you have access to the various rooms of this floor. On the street side you will find the first bedroom of 8sqm. Through this room you also have access to a storage room that can be turned into a walk-in closet. A little further you will find a storage room where the mechanical ventilation and washer / dryer connection is located.

The bathroom has a bath, shower and sink. At the rear of this floor is the master bedroom, which is 16 sqm (!) of a very decent size.

3rd and top floor:
Access to the spacious living room with direct access to the sunny balcony (approx. 8 sqm) located on the southwest. Toilet with fountain and floating toilet. The closed kitchen with modern look is equipped with various built-in appliances, such as a microwave (Siemens), oven (Siemens), dishwasher, fridge freezer and a 4-burner ceramic hob.

The entire house has a wooden floor which gives the apartment a warm appearance.

Owners Association Jean Desmetstraat 22-28:
The VVE consists of 4 members. The monthly service costs are € 50.00 and there is a sufficient reserve in the bank. The paintwork outside was done in 2017. There is no multi-year maintenance plan available.

Ground lease:
The land is owned by the municipality of Amsterdam, it is a permanent leasehold, the leasehold has been surrendered until 15-12-2055. General provisions 2000 apply.

Accessibility:
The accessibility is excellent. The house is a short distance from the Ring A10 and A1 and via the bicycle bridge south of Haven- and Steigereiland you can quickly reach Diemerpark and Amsterdam East. The tram stop is within walking distance, where you can reach Amsterdam Center (CS-Station) in 15 minutes with line 26

Parking:
In the area there is paid parking and the resident must apply for a parking permit via the permit system of the municipality of Amsterdam. At the moment there is no waiting list according to information from the website of the municipality of Amsterdam.

Details;
- Lovely living at the gate of IJburg!;
- Well-arranged house;
- 2 bedrooms;
- Surface of 104 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Annual lease payments surrendered until 2055;
- Possibility to realize a superstructure with roof terrace (permit requirement);
- Sunny balcony on the southwest!
- Healthy and active VVE;
- Contribution VVE € 50.00 per month;
- Delivery in consultation;
- There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
- Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.183
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jean Desmetstraat 24

€ 435.000 k.k.