Wolbrantskerkweg 191 C 1069 CL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 79 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Deze instapklare woning in Amsterdam, met vrij uitzicht op het stadspark Osdorp, bevindt zich op de 4e etage in een uitstekend onderhouden en modern appartementencomplex met een oppervlakte van 79 m2. Op de plek van de voormalige Wolbrantskerk is recent complex de Opgang verrezen. Wellicht het fraaiste stukje architectuur in de omgeving. De bijzondere getrapte vorm en fraai gekozen metselwerk springen in het oog. Ook bijzonder is de aanwezigheid van een moderne kerk en kinderdagverblijf met open buitenruimte in het complex. Voorts beschikt het complex over een centrale fietsenberging en parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Het beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, balkon en een gemeenschappelijk dakterras waarbij u heerlijk kunt genieten van de zon!

Omgeving
Het complex beschikt over een parkeergarage, een fietsenberging en een gemeenschappelijk dakterras. Ook is het mogelijk om in de straten rondom het complex gratis te parkeren!
Het complex is op 5 minuten loopafstand verwijderd van het winkelcentrum “Osdorpplein” en diverse restaurants. Ook de Sloterplas ligt op oogafstand. Uitstekend openbaar vervoer middels tram (lijn 17) en bus (lijn 192 & 353) waardoor het centrum van de stad en de NS stations Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Zuid ideaal bereikbaar zijn. Voorts gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvals- en verbindingswegen richting de A4, A5, A9 en A10. Schiphol en diverse andere kantorenlocaties zijn goed en snel bereikbaar.

Begane grond
De entree tot het complex wordt gevormd door een nette entree voorzien van bellentableau met intercom installatie en postbussen. Via de lift dan wel het keurige en ruime trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de vierde verdieping waar tevens het gezamenlijk dakterras bevindt.

4e Verdieping
Vanuit de centraal gesitueerde hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. De royale living is bijzonder licht dankzij de grote raampartij (van vloer tot plafond) en biedt toegang tot het heerlijke terras, gelegen op het Oosten. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, RVS design afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel- vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Deze woning beschikt over twee prima bemeten slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer creëren.
De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een ruime berging met wasmachineaansluiting. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toiletruimte voorzien van een fonteintje. In de ondergelegen garage heeft u de beschikking over een centrale berging voor fiets scooter.

De huidige eigenaar heeft in 2019 reeds een aanbod opgevraagd om de erfpacht onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend af te kopen. Dit aanbod is vrijblijvend en overdraagbaar naar de nieuwe eigenaar

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 79 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 12 m²
- Inhoud: 249 m³
- Gezamenlijk dakterras
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Bouwjaar 2009.
- Balkonligging Oosten
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Servicekosten € 115,33 per maand
- Eigendomssituatie voortdurend recht van erfpacht
- Actieve en professionele V.v.E.
- Eeuwigdurende afkoop erfpacht aangevraagd

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.367
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 5031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.273 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osdorp-Midden

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osdorp-Midden

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wolbrantskerkweg 191 C

€ 345.000 k.k.