• Onder bod

Willem van Weldammelaan 111 1082 KT Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LUXE APPARTEMENT IN CRYSTAL COURT MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS, DUBBELE BADKAMER, RUIM BALKON MET VRIJ UITZICHT OP HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK, EEN BERGING EN TWEE PARKEERPLAATSEN. **English translation below**

LOCATIE
Crystal Court is een luxe appartementencomplex naast het Gijsbrecht van Amstelpark en om de hoek van winkelcentrum Gelderlandplein. Daar vindt u een breed scala aan winkels voor dagelijkse boodschappen, traiteurs, boetieks en verschillende leuke restaurants, waaronder Bistro G.P. by George en Japans eetcafé Tanuki.

Het Amstelpark en Amsterdamse Bos bevinden zich ook op korte afstand. Twee plekken waar je heerlijk kunt wandelen met de hond, een kop koffie kunt drinken en waar sportievelingen kunnen hardlopen.

De Zuidas bevindt zich op enkele minuten fietsafstand, er zijn drie basisscholen in de buurt, waaronder de Amsterdam International Community School, en verschillende middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand.

Ten slotte is de bereikbaarheid van het appartement uitstekend. Met de auto heeft u binnen enkele minuten toegang tot de snelwegen A1, A2 en A4 en op loopafstand geeft metro- en treinstation Zuid/WTC toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf dit station is het ongeveer 6 minuten met de trein naar Schiphol Airport.

APPARTEMENT
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft vanuit de keuken, living en vanaf het balkon vrij uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark. Beschut en droog ziet u de kleurenpracht van de verschillende seizoenen aan zich voorbijtrekken.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de binnenzijde van het complex en zijn met elkaar verbonden door een ‘dubbele’ badkamer. Het deel van de badkamer dat aansluit op de eerste slaapkamer heeft een inloopdouche en toilet. Deze badkamer loopt over in een halfopen badkamer, met wastafelmeubel en groot rond ligbad, die in verbinding staat met de master bedroom.

Het appartement is voorzien van een Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming. Tussen living en woonkeuken is een cine wand met ingebouwde boxen en gel haard gerealiseerd en het gehele appartement heeft op maat gemaakte kasten.
De Eggersmann keuken heeft A-merk apparatuur, waaronder een Gaggenau inductiekookplaat en oven, Siemens vaatwasser en Miele koelkast.

Er behoren maar liefst twee parkeerplaatsen bij het appartement. Daarnaast beschikt u ook nog over een grote berging.

VVE
De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij VVE Beheer. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement inclusief twee parkeerplaatsen bedraagt € 608,44. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan.

ERFPACHT
Het complex bevindt zich op grond die eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 september 2056.

DETAILS
• Woonoppervlak 163,3 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar
• Balkon op het zuiden 12,6 m2
• Berging 13,1 m2
• Twee parkeerplaatsen
• Erfpacht afgekocht tot 1 september 2056
• Oplevering in overleg
• Notaris in Amsterdam keuze koper

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

LUXURY APARTMENT IN CRYSTAL COURT COMPLEX, WITH TWO LARGE BEDROOMS, DOUBLE BATHROOM, SOUTH-FACING BALCONY WITH FREE VIEW AT GIJSBRECHT VAN AEMSTEL PARK, A STORAGE AND TWO PARKING PLACES.

LOCATION
Crystal Court is a luxury apartment complex next to Gijsbrecht van Aemstel Park, and around the corner of shopping center Gelderlandplein. There you will find a wide variety of shops for daily groceries, deli stores, boutiques, and several nice eateries, such as Bistro G.P. by George and Japanese restaurant Tanuki.

Green locations Amsterdamse Bos and Amstel Park are as well nearby. Two places to go for a relaxed walk with your dog, and have a coffee, but as well great places for sports enthusiasts.

Business district Zuidas can be reached within several minutes, and nearby are at least three primary schools, among them the Amsterdam International Community School, and several secondary schools.

The accessibility of the apartment is great. By care you have access to highways A1, A2 and A4 within a few minutes. Metro and train station ‘Zuid/WTC’ gives you access to all forms of public transport. From there to Schiphol Airport just takes about 6 minutes.

APARTMENT
The apartment is on the first floor, and has a free view at Gijsbrecht van Aemstel Park from the living, kitchen and balcony. Sheltered and dry you can see the colorful shades of each season go by.

Both bedrooms are located on the inside part of the building, and are connected by a kind of ‘double’ bathroom. The bathroom connected to the smallest of two bedrooms has a walk-in shower and toilet. This bathroom opens onto a half open bathroom with sinks and large round bath tub, connected to the master bedroom.

The apartment has Italian marble floors with floor heating. Between living and kitchen is a cine wall with built-in loud speakers and gel fire place, and the whole apartment has measure made closets. The Eggersmann kitchen is applied with a Gaggenau induction cooker and oven, Siemens dishwasher and Miele fridge. Two parking places go with the apartment and next to that you have a large storage.

VVE
The owner association is professionally managed by Newomij VvE Beheer. The monthly contribution for this apartment, including the two parking places, is € 608.44. The VvE has a multi-annual maintenance plan.

LEASEHOLD
Crystal Court is located on land owned by the municipality. The ground rent is paid off till 1 September 2056.

DETAILS
• Living area 163.3 m2 (NEN2580 measure report available)
• South-facing balcony 12.6 m2
• Storage 13.1 m2
• Two parking places
• Ground rent paid off till 1 September 2056
• Conveyancing by mutual agreement
• Notary in Amsterdam buyer’s choice

DISCLAIMER
This notification has been composed with the greatest possible care. Aardenhout Makelaardij however doesn’t accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness, omission or any other error, and the consequences thereof.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.669
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 608,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3910
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2056)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 608,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem van Weldammelaan 111

€ 1.250.000 k.k.