Krommeniestraat 77 1013 XH Amsterdam

  • Onder optie
Onderdeel van project De Verbinding, Amsterdam
Bekijk foto 1 van Krommeniestraat 77
Bekijk foto 2 van Krommeniestraat 77
Bekijk foto 3 van Krommeniestraat 77
Bekijk foto 4 van Krommeniestraat 77
Bekijk foto 5 van Krommeniestraat 77
Bekijk foto 6 van Krommeniestraat 77

Open Huis

  1. Zaterdag 19 oktober van 11:00 tot 12:30

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 158 m²
  • Aantal kamers 5
  • Achtertuin 13 m²

Omschrijving

VERKOOPEVENT OP ZATERDAG 19 OKTOBER VAN 11:00 TOT 12:30 UUR OP DE BOUWLOCATIE!

Graag laten wij je zien en informeren wij je uitgebreid hoe De Verbinding allemaal gaat worden: van bouwterrein nu tot een prachtig gebouw met mooie koopwoningen straks. Er zijn nog enkele hofwoningen en herenhuizen beschikbaar. Je bent van 11:00 tot 12:30 uur van harte welkom op de bouwkeet op de locatie aan de Krommeniestraat!

Op zoek naar een ruime woning (ca. 158m²) met 4 (slaap-) kamers, met één master bedroom compleet met walk in closet en badkamer ensuite? De Verbinding, bouwnummer 64 (Krommeniestraat 77):

Begane grond
-----------------
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 158m² wat verdeeld is over drie woonlagen. Via de entree op de begane grond loop je via de keuken naar de woonkamer die gelegen is aan de tuinzijde van de woning. Middels openslaande deuren loop je via privé terras zo de gemeenschappelijke achtertuin in. Kinderen spelen hier heerlijk en veilig met elkaar in de gemeenschappelijke achtertuin, terwijl ouders genieten van een kopje koffie op het privé terras.

Eerste- en tweede verdieping
-----------------------------------
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichte slaapkamer (ca. 23m²), de complete badkamer, een separaat toilet, extra kastruimte en een (slaap-) kamer aan de voorzijde van de woning.
Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met walk in closet en badkamer ensuite. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich (slaap-)kamer nummer 4 (ca. 12m²)met eigen douche gelegenheid. Beide slaapkamers hebben over de volledige breedte een terras.

Berging
---------
Direct onder de woning op -1 bevindt zich een zeer ruime berging van 28m². Middels een optionele trap is het mogelijk om vanuit de begring de woning te bereiken en vice versa.

Kenmerken
--------------

• 158 m² woonoppervlak
• Privé terras grenzend aan de gemeenschappelijke achtertuin
• 4 royale (slaap-) kamers in de basis
• Inclusief 1 complete badkamer met douche, bad en wastafel
• Inclusief 2 extra casco badkamers op de 2e verdieping
• Terras grenzend aan de slaapkamers op de 3e verdieping
• Ruime berging van 28 m² direct onder de woning op -1
• Parkeerplaats op -1
• Tuin is gelegen op het Noord Westen
• In deze woning is een trapsparing aanwezig waardoor het mogelijk is de berging direct toegankelijk te maken naar de woning. Kosten voor het toegankelijk maken d.m.v. een trap kost E 3.500.
• Thermisch geïsoleerde isolatie van de kelderruimte
• In de kelder is een extra 120 liter boiler geplaatst en aangesloten.
• Onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin
• Extreem duurzame woning door warmtepompsysteem, WTW installatie en zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak
• 2 BMW i3's voor gemeenschappelijk gebruik
• Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond als verlengstuk van de woning
• Koopsom E 890.165,- v.o.n. incl. trapsparing, incl. thermische isolatie van de kelderruimte en een extra 120 liter boiler. Een casco badkamer op de 2e verdieping en een extra loze leiding in de meterkast.
• Koopsom is op basis van jaarlijkse erfpachtcanon, incl. 2 jaar indexcanon, excl. verplichte parkeerplaats à E 46.000,- v.o.n.

Meer weten?
-----------------
Wil je meer informatie over de Verbinding?
Bel ons, ook voor het maken van een persoonlijke afspraak met Margretha Kiela, Van de Steege Projectmakelaars (020 – 435 70 40)
Alle verkoopinformatie kunt u ook vast bekijken op DEVERBINDING-AMSTERDAM.NL

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.165 v.o.n.
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp en warmte terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (2,5m diep en 5,15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Buurt

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Krommeniestraat 77

€ 890.165 v.o.n.