Krommeniestraat 4 H 1013 WN Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van project De Verbinding, Amsterdam
Bekijk foto 1 van Krommeniestraat 4 H
Bekijk foto 2 van Krommeniestraat 4 H
Bekijk foto 3 van Krommeniestraat 4 H
Bekijk foto 4 van Krommeniestraat 4 H
Bekijk foto 5 van Krommeniestraat 4 H
Bekijk foto 6 van Krommeniestraat 4 H

Open Huis

  1. Zaterdag 19 oktober van 11:00 tot 12:30

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 5
  • Achtertuin 10 m²

Omschrijving

VERKOOPEVENT OP ZATERDAG 19 OKTOBER VAN 11:00 TOT 12:30 UUR OP DE BOUWLOCATIE!

Graag laten wij je zien en informeren wij je uitgebreid hoe De Verbinding allemaal gaat worden: van bouwterrein nu tot een prachtig gebouw met mooie koopwoningen straks. Er zijn nog enkele hofwoningen en herenhuizen beschikbaar. Je bent van 11:00 tot 12:30 uur van harte welkom op de bouwkeet op de locatie aan de Krommeniestraat!

Deze 4 laagse woning heeft veel ruimte, zodat jij werk en ontspanning thuis perfect kunt combineren. Maar je mag hier ook 100% wonen! Het herenhuis heeft twee entrees en 3 slaapkamers.
De Verbinding, bouwnummer 68 (Krommeniestraat 4 H)

Begane grond
-----------------
De entree van de woning bevindt zich aan de Krommeniestraat. De begane grond inrichten als werkruimte met aparte entree? Of betrek je de begane grond liever bij de woning als leefkeuken, hobby- of speelkamer. Beide opties zijn mogelijk! Het privé terras bevindt zich aan de achterzijde van de begane grond en grenst aan de gemeenschappelijke achtertuin.

Eerste verdieping
---------------------
Afhankelijk van jouw gekozen indeling van de begane grond, bevindt zich op de 1e verdieping bijvoorbeeld de woonkamer met grote leefkeuken. Indien je kiest voor de leefkeuken op de begane grond, bevindt alleen de woonkamer zich op de 1e verdieping.

Tweede verdieping
----------------------
Op de 2e verdieping bevindt zich de master bedroom, een slaapkamer en een badkamer compleet met bad, douche en wastafel.

Derde verdieping
--------------------
Op de 3e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en enkele woningen hebben nog een 2e casco badkamer. Vanuit de overloop loop je zo het riante dakterras op van ca. 16m²

Berging
---------
Direct onder de woning op -1 bevindt zich een zeer ruime berging van 35m². Middels een optionele trap is het mogelijk om vanuit de berging de woning te bereiken en vice versa.

Kenmerken
--------------
• 142 m2 woonoppervlak
• Deze vier-laagse woningen is naar wens in te delen met een leefkeuken, werk-,speel- of hobbykamer op de begane grond, grenzend aan het privé terras.
• Mogelijkheid voor extra werk-,speel- of hobbykamer
• In de basis 3 slaapkamers
• Inclusief complete badkamer met bad, douche en wastafel
• Privé terras begane grond ca. 10 m2 grenzend aan gemeenschappelijke achtertuin én een (dak-)terras van op de derde verdieping van circa 17 m2
• Privé parkeerplaats mogelijk in de parkeergarage op -1 E 46.000
• Royale privé berging op laag -1 van circa 35 m2, direct onder de woning gelegen
• In deze woning is een trapsparing aanwezig waardoor het mogelijk is de berging direct toegankelijk te maken naar de woning. Kosten voor het toegankelijk maken d.m.v. een trap kost E 3.500.
• Thermisch geïsoleerde isolatie van de kelderruimte
• Onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin
• Extreem duurzame woning door warmtepompsysteem, WTW installatie en zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak
• 2 BMW i3's voor gemeenschappelijk gebruik
• Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond als verlengstuk van de woning
• Koopsom E 780.650,- v.o.n. incl. trapsparing, incl. thermische isolatie van de kelderruimte en een voorbereiding voor een extra opstelplaats keuken en een extra loze leiding in de meterkast.
• Koopsom is op basis van jaarlijkse erfpachtcanon, incl. 2 jaar indexcanon, excl. verplichte parkeerplaats à E 46.000,- v.o.n.

Meer weten?
-----------------
Wil je meer informatie over de Verbinding?
Bel ons, ook voor het maken van een persoonlijke afspraak met Margretha Kiela, Van de Steege Projectmakelaars (020 – 435 70 40)
Alle verkoopinformatie kunt u ook vast bekijken op DEVERBINDING-AMSTERDAM.NL

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 780.650 v.o.n.
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (1,95m diep en 5,15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Buurt

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Krommeniestraat 4 H

€ 780.650 v.o.n.