• Verkocht onder voorbehoud

Potvisstraat 10 1035 HK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bezichtigingen zijn mogelijk conform de richtlijnen van RIVM.

Let op! Voorrang sociale huurders woningcorporatie! Vraag naar de voorwaarden.

Deze ruime tussenwoning met voor- én achtertuin ligt in de kindvriendelijke Walvisbuurt aan de rand van Oostzanerwerf.

De Walvisbuurt kenmerkt zich door de ruime opzet met het vele groen en rustige straten met daartussen speelpleintjes. De wijk is gebouwd in de jaren '90 en zo opgezet dat bijna alle woningen aan het water zijn gelegen. In de directe omgeving zijn buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurgebied 't Twiske gelegen. De bereikbaarheid is zeer goed vanaf de Ringweg A-10, via de IJ-tunnel en met het openbaar vervoer. Met de veerpont, die zich op circa 10 minuten fietsen van de woning bevindt, bereikt u in no time het centrum en parkeren doet u in deze wijk nog gewoon gratis op de openbare weg.

De globale indeling van de woning is als volgt:
Voortuin met fietsenberging. Entree, ruime hal met toegang naar toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer van ca. 27 m2, half open keuken aan de voorzijde met keukenblok. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin (ca. 40 m2) aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer en in het midden is de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich op deze etage de c.v. installatie.

Kenmerken:
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 maart 2042;
- Voormalig huurwoning, zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding van toepassing (3 jaar);
- Badkamer voorzien van wastafel, wasmachine aansluiting, douche en tweede toilet;
- Separaat toilet met fonteintje op de begane grond;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Energie prestatie certificaat aanwezig;
- Voormalige huurwoning
- Vaste projectnotaris, Spier en Hazenberg;
- Termijn levering; binnen 6 weken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.438
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2042)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9,3 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Potvisstraat 10

€ 275.000 k.k.