• Verkocht onder voorbehoud

Thomas à Kempisstraat 47 1064 LT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een zeer ruime, zonnige tuin en een eigen garage!!

De woning van 86 m2 is gelegen aan het water en direct grenzend aan het Sloterpark. Er kan achter de woning een bootje aangemeerd worden en vanaf hier kan de gehele omgeving en de binnenstad per water bereikt worden. De woning is ontworpen met oog voor de omgeving, waardoor het gevoel van ruimte en licht volledig wordt benut. Natuur, rust, ruimte, privacy en wooncomfort, staan op uitzonderlijk hoog niveau.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, een trapkast en het eerste toilet. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer met open haard bereik je de op het zuidwesten gesitueerde tuin met en een berging.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
Slotermeer met zijn vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum Plein ’40-’45 met een diversiteit aan winkels. Op loopafstand vind je diverse bushaltes en tramhalte voor lijn 13. Recreëren kun je aan de Sloterplas. De Zuidwestoever van de Sloterplas is net door het stadsdeel gerenoveerd en veranderd in een stadsstrand en een wandelboulevard. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten aan te rijden en voor de deur vind je voldoende gratis parkeergelegenheid. Wonen in deze groene omgeving met een ruime zonnige tuin betekent wonen aan de ‘Goudkust van de Sloterplas’.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt €192,40 en kan voor het eerst worden aangepast op 15-05-2029. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn de erfpachtbepalingen van 1955 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1955
-Totale woonoppervlakte: 86 m2
-Garage van 16 m2
-Erfpachtcanon bedraagt € 192,40 per jaar.
-Ruime (perceeloppervlak van 318 m2) en zonnige tuin op het zuidwesten en een balkon.
-Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.227
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 3405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2029)
Lasten
€ 192,4 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Thomas à Kempisstraat 47

€ 449.500 k.k.