• Onder bod

Geerdinkhof 435 1103 RE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een 5-kamer bungalowwoning van 145 m² met garage, 2 tuinen en vlakbij het park.
De woning is compleet gemoderniseerd en instap klaar.

Bekijk ook de virtuele tour van de woning!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Heerlijk gelijkvloers wonen aan de rand van Amsterdam, vlakbij diverse parken! Deze woning ligt werkelijk op een "mooi" plekje in Geerdinkhof, beter bekend als "de Gouden rand". De woning is keurig onderhouden. Voorzien van moderne keuken, 2 badkamers, vloerverwarming etc. Verkopers hebben de eeuwigdurende erfpachtcanon al vastgezet, dus lage kosten en prettig voor de nieuwe eigenaar.

Rustig wonen aan de rand van het park 'de Bijlmerweide' en op 5 minuten loopafstand van het steeds mooier wordende Diemerbos. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken om u heen, want ook het Gaasperpark is op loopafstand! In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen.

Met uw eigen garage (ca 16m²) is het nooit meer krabben in de winter. Gratis parkeren voor de deur en met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt, bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Entree in de hal met meterkast en toegang tot: het toilet met wandcloset en fonteintje, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers met zicht op de patiotuin en de 1e badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator. De geweldige keuken bevindt zich in het midden van de woning, geheel op maat gemaakt en voorzien van alle hoogwaardige A merken, granieten aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser, combi stoomoven en een koelkast. Aan de voorzijde een bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en de HR cv opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke woonkamer, voorzien van openhaard, toegang tot de achtertuin, patiotuin en de 4e slaapkamer. Deze geeft toegang tot de 2e badkamer, welke is voorzien van: een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet voorzien van wandcloset.
Bijna de gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een houtlook plavuizen vloer.

Achtertuin en patiotuin:
De zonnige achtertuin (zuidwesten) is zeer beschut en biedt veel privacy en is voorzien van moderne sierbestrating en prachtige beplanting. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging en de achterom. In het midden treft u de patio tuin. Heerlijk beschut, voorzien van openhaard en ook hier heeft u veel privacy.

Berging:
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Garage:
Een woning met garage is in Amsterdam best wel uniek.
Dankzij de ligging van de woning is de garage vlak naast de woning gelegen en voorzien van elektra. Buiten het stallen van de auto heeft u voldoende ruimte voor uw overige spullen.

Bijzonderheden:
- Zeer goed verbouwde hoek bungalow;
- Ideaal voor gezinnen en ouderen;
- Alles verdeeld op de begane grond;
- Voorzien van 2 tuinen;
- Geheel gemoderniseerd;
- Nieuwe elektra en keuken (2018), badkamer voor, toilet, vloerverwarming etc. (2017);
- Garage en voldoende gratis parkeerplekken voor de deur;
- Erfpacht afgekocht tot 01-04-2024 daarna eeuwigdurend vast geïndexeerd, woningcanon €256,17 p/j en voor de garage €15,53 p/j;
- Bitumen dakbedekking (woning en berging 2000 en garage +/- 2005);
- Dichtbij diverse parken;
- Op ca. 15 min van centrum Amsterdam.

Ben u ook zo enthousiast?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

*** ENGLISH TRANSLATION ***
A 5-room bungalow of 145 m² with garage, 2 gardens and close to the park.
The house has been completely modernized and is ready to move in.

Lovely ground floor living on the outskirts of Amsterdam, close to various parks! This house is really located on a "beautiful" spot in Geerdinkhof, better known as "de Gouden Rand". The house is well maintained. Equipped with modern kitchen, 2 bathrooms, underfloor heating, etc. Sellers have already secured the perpetual leasehold, so low costs and pleasant for the new owner.

Quiet surrounding area at the edge of the park 'de Bijlmerweide' and a 5-minute walk from the increasingly beautiful Diemerbos. Nowhere in Amsterdam you will find so many parks around you, because the Gaasperpark is also within walking distance! You can relax in this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the outskirts of Amsterdam.

With your own garage (ca 16m²) you will never scratch again in the winter. Free parking in front of the door and with the main roads (A1, A2 and ring road A10) close by, you are in the center of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus) and various shops and schools are also within walking distance.

Layout:
Entrance into the hall with meter cupboard and access to: the toilet with wall closet and sink, 1 bedroom at the front, 2 bedrooms with a view of the patio garden and the 1st bathroom with walk-in shower, sink and radiator. The great kitchen is located in the middle of the house, fully custom-made and equipped with all high-quality A brands, granite worktops and various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, combi microwave oven, dishwasher, combi steam oven and a refrigerator. At the front a utility room with washer / dryer connection and HR central heating system. At the rear is the lovely living room with a fireplace, access to the backyard, patio garden and the 4th bedroom. This gives access to the 2nd bathroom, which is equipped with: a walk-in shower, washbasin and a 2nd toilet with wall closet.
Almost the entire house has underfloor heating with a wood-look tiled floor.

Backyard and patio garden:
The sunny backyard (southwest) is very sheltered and offers a lot of privacy and has modern ornamental paving and beautiful planting. From the garden you have access to the storage room and the back. In the middle you will find the patio garden. Wonderfully sheltered, equipped with a fireplace and here you have a lot of privacy.

Storage:
There is a detached stone shed in the backyard.

Garage:
A house with a garage is quite unique in Amsterdam.
Thanks to the location of the house, the garage is located right next to the house and has electricity. Outside the car park you have enough space for your other belongings.

Particularities:
- Very well renovated corner bungalow;
- Ideal for families and the elderly;
- Everything distributed on the ground floor;
- Equipped with 2 gardens;
- Completely modernized;
- New electricity and kitchen (2018), front bathroom, toilet, underfloor heating etc. (2017);
- Garage and plenty of free parking spaces in front of the door;
- Annual lease payments surrendered until 04-01-2024, then perpetually fixed indexed, housing canon € 256.17 p / y and for the garage € 15.53 p / y;
- Bitumen roofing (house and storage 2000 and garage +/- 2005);
- Close to various parks;
- At about 15 minutes from the center of Amsterdam.

Have we made you curious?
Then we would like to invite you to view the house from the inside.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.435 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.134
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2024
WEESPERKARSPEL L 198
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2024

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (6,98 meter diep en 8,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Geerdinkhof 435

€ 599.435 k.k.