• Verkocht onder voorbehoud

Dwergvinvisstraat 59 1035 HN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire Walvisbuurt aan de rand van Oostzanerwerf bieden wij u deze ruime 4- kamer eengezinswoning aan. De woning heeft een grote tuin aan de achterzijde, grenzend aan het water.

De wijk kenmerkt zich door rust, het vele groen, water en is gelegen nabij het natuurgebied het Twiske. In de directe omgeving zijn buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en parkeren doet u in deze wijk nog gewoon GRATIS op de openbare weg. De bereikbaarheid is zeer goed vanaf de Ringweg A-10, via de IJ-tunnel en met het openbaar vervoer. Via de pontverbinding bereikt u in no time het centrum. De Noord-Zuidlijn is binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Aan de voorzijde een op het zuidoosten gelegen voortuin van ca. 15 m2 en een fietsenberging. Entree, ruime hal met toegang naar toilet, half open, moderne keuken voorzien moderne apparatuur. Zeer ruime, tuingerichte lichte woonkamer van ca. 27 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de op het noordwesten gesitueerde, betegelde achtertuin (ca. 50 m2) aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een zeer ruime ouderslaapkamer (circa 15 m2). In het midden is de badkamer, welke is voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine- droger aansluitingen. De tweetal slaapkamer (ca. 12 m2 en ca. 10 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich op deze etage de c.v. installatie.

Er is een mogelijkheid om de woning uit te breiden met een uitbouw op de begane grond en een opbouw op de tweede verdieping..

Kenmerken:
- Zeer ruim familiehuis met grote tuin aan het water
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 maart 2042
- Bouwjaar omstreeks: 1991
- Half open keuken
- Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel
- Woonoppervlakte ca. 97 m2
- Gratis parkeren voor de deur
- Energie prestatie certificaat aanwezig
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.866
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Ò 2892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2042)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dwergvinvisstraat 59

€ 375.000 k.k.