• Verkocht onder voorbehoud

Bastenakenstraat 122 1066 JG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK WOONHUIS OP EEN SUPER LOCATIE MET ROYALE TUIN.

*English translation below*

Midden in het groen op een werkelijk on- stadse locatie ligt dit royale, twee verdiepingen tellende woonhuis met een grote tuin op het zuiden. De woning is onder architectuur in 1993 gebouwd en maakt onderdeel uit van een ruim opgezet deel van Amsterdam Nieuw Sloten. De woning kijkt uit over een grote ecologische groene zone, waardoor vrij uitzicht verzekerd blijft. Er is een parkeerplaats op eigen terrein, maar parkeren op de openbare weg kan ook en is hier nog gratis!

De locatie in Amsterdam Nieuw Sloten is zeer gunstig voor hen die van privacy houden, maar tevens gebruik willen maken van alle voorzieningen die Amsterdam te bieden heeft.
Winkels en horeca op loopafstand, metro en tram om de hoek, het Vondelpark op een kwartiertje fietsen, én uitvalswegen richting het centrum of Schiphol binnen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime entree met toilet en doorloop naar de aan de achterzijde gelegen woonkamer met open keuken komt u de woning binnen. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht. Door de grote raampartijen is er een fijne lichtinval en wordt de achtertuin echt bij de woning getrokken. De open keuken is custom-made en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
Via de schuifpui is de ruime tuin bereikbaar. De tuin grenst aan een groenstrook en biedt, naast een gevoel van even in de natuur zijn, een ruime mate van privacy. Door de vrije ligging aan de achterzijde zijn er geen achterburen, slechts ruimte en rust.
Vanuit de hal aan de voorzijde is er een trap naar de eerste verdieping. Hier is een fraaie overloop met vide gecreëerd, vanwaar de diverse vertrekken bereikbaar zijn.
Architect Ben van Berkel (o.a. bekend van de Erasmusbrug in Rotterdam) heeft hier in het ontwerp extra aandacht besteed aan de lichtinval, dat moet u beleven. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Daarnaast, tevens aan de achterzijde, ligt een tweede (slaap)kamer die thans in gebruik is als werkplek. Deze kamer is uitgerust met een kleine pantry, waardoor er een waar “home-office” is gecreëerd. Een fijne en rustige plek die zich uitstekend leent om thuis te werken.
De badkamer ligt in het hart van de verdieping en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en twee wastafels. Het tweede toilet is apart en naast de badkamer gelegen.
Aan de voorzijde ligt nog een fijne slaapkamer met een riante vaste (inloop)kast.
Tenslotte is er nog een berging die zowel van binnenuit als van buiten bereikbaar is.

Eigendomssituatie:
Gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 september 2042.

Bijzonderheden:
Het huis is onderdeel van een oorspronkelijk dubbel woonhuis. De huidige eigenaren hebben besloten een gedeelte af te splitsen. Wat verkocht wordt is een royaal woonhuis met 3 slaapkamers, een ruime inpandige berging (deel van de voormalige garage), de eigen parkeerplaats, en een totaal woonoppervlakte van 129 m2.
Deze woning heeft tevens ruime mogelijkheden voor uitbreiding. De woonkamer mag worden uitgebouwd en ook kan er een tweede verdieping op de woning worden geplaatst.
Op dit moment loopt de splitsingsaanvraag bij de gemeente. Verkoop geschiedt dan ook onder uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve splitsing van het erfpachtrecht. Bouwkundig zijn de delen reeds gescheiden.

English text:

UNIQUE HOUSE IN A SUPER LOCATION WITH SPACIOUS GARDEN.

This spacious, two-storey house with a large south-facing garden is surrounded by greenery and openness. The architecturally designed house was built in 1993 and is in a spacious part of Amsterdam Nieuw Sloten. The house overlooks a large ecological green zone, which ensures unobstructed views. There is a parking space on site, but parking on the public road is also possible and still free here!

The location in Amsterdam Nieuw Sloten is very favorable for those who like privacy, but also want to enjoy all the facilities that Amsterdam has to offer.
Shops and restaurants are within walking distance, metro and tram around the corner, the Vondelpark within 15 minutes by bike, and main roads to the city center or Schiphol accessible within 5 minutes by car.

Layout:
Entry to the house is through the spacious entrance with separate toilet, leading to the living room with open kitchen. The living room has large windows providing plenty of light and a beautiful view of the garden. The open kitchen is custom-made and has various high-quality built-in appliances.
The spacious garden is accessible through sliding doors. The garden borders a green strip and offers a feeling of being in nature and a large degree of privacy. Due to this green strip, there are no rear neighbors, only space and tranquility.
From the entrance hall there is a staircase to the first floor with landing from where the various rooms are accessible.
Architect Ben van Berkel (known for the Erasmus Bridge in Rotterdam) has paid extra attention to the abundance and angle of light in the design of the house, which you must experience. At the rear is a spacious main bedroom with a view of the garden. In addition, also at the rear, is a second bedroom that is currently in use as a workplace. This room is equipped with a small pantry, creating a true “home office” - a nice, quiet place that is ideal for working from home.
The bathroom is located in the heart of the floor and has a walk-in shower, bath and two sinks. The second toilet is separate and located next to the bathroom.
The final bedroom with walk-in closet is situated at the front.
Finally, there is a storage room that is accessible from both inside and outside the house.

Ground situation:
Located on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam. The leasehold has been paid until 1 September, 2042.

Particulars:
The house is part of an original double house. The current owners have decided to split off a section. What is being sold is a spacious self-contained house with 3 bedrooms, large indoor storage room (part of the former garage), its own parking space, and a total living area of 129 m2.
This house has ample opportunities for expansion. The living room could be expanded, and a second floor placed on top of the house.
The division application is currently pending at the municipality. Sale therefore takes place under the express reservation of the definitive division of the leasehold. Architecturally, the houses are already separated.

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in de (verkoop)informatie en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. 123 makelaar heeft zich ingespannen om de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen, metingen van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het publiceren van plattegronden met maatvoering. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, uitdrukkelijk ook niet met betrekking tot eventuele aanpassing van de koopsom. Verkoper en 123 Makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.233
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 6112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2042

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sloter-/Riekerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sloter-/Riekerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bastenakenstraat 122

€ 675.000 k.k.