• Verkocht onder voorbehoud

Antoon Keldermansstraat 19 1067 BC Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Leuke familiewoning met afgekochte erfpacht en een zonnige tuin!

Omschrijving

In het sterk opkomende Nieuw-West, ligt deze 4-kamer familiewoning van ca. 86 M2 met AFGEKOCHTE EEUWIGDURENDE ERFPACHT en zonnige tuin op het WESTEN!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Prettige voortuin van ca. 18 m2. Entree, hal met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot de half open keuken en de woonkamer. De keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd is voorzien van diverse apparatuur. De lichte en royale woonkamer is vierkant van formaat en is afgewerkt met een nette houtlook laminaat. Verder heeft de woonkamer een openslaande deur naar de tuin. De zonnige achtertuin van ca. 44 m2 grenzend aan een speeltuintje voor de kinderen is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een houten schuur. Hier kan je heerlijk van de middag- en avondzon genieten! Verder is er nog een aparte (fietsen)berging in de straat.

Met de trap naar de eerste verdieping. Hier tref je twee (voorheen drie) prettige slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van formaat (voorheen twee slaapkamers) en de tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van vaste inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Met de trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping. Hier tref je de royale derde slaapkamer met inbouwkasten aan, met aan beide kanten prachtig lichtinval door de dakkapel aan de achterzijde en de Velux dakraam aan de voorzijde van de woning. Verder is hier ook de cv-ketel geplaatst en de wasmachine- en droger aansluitingen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid:

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in een zeer kindvriendelijke woonwijk in Geuzenveld. Op loopafstand gelegen het winkelcentrum Lambertus Zijlplein met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 en Osdorpplein is er nog een uitgebreidere keus aanwezig. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de buslijnen 21, 61 en 69 en met tramlijn 13 sta je op ca. 20 min op de Dam. Via de Haarlemmerweg zijn de snelwegen A 4, A 5, A9 en A10 snel bereikbaar en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Voor de sportliefhebbers: het sportpark ''De Eendracht'' met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen om de hoek. Ook een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied de Tuinen van West is vlakbij waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten/drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca. 86 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht!
- Zonnige achtertuin van ca. 44 m2 gelegen op westen met een achterom.
- Mogelijkheid voor een uitbouw en dakkapel aan de voorzijde! Genoeg potentie dus!
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel.
- Houten schuur in de tuin en nog een berging om de hoek.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk met 3 scholen op loopafstand.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de nabije omgeving.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.593
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN (NH) I 4124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (9,52 meter diep en 4,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Antoon Keldermansstraat 19

€ 395.000 k.k.