Uffizilaan 43 1064 WJ Amsterdam Slotervaart Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Nabij de Sloterplas staat dit pareltje van een woning op jou te wachten.

Een licht en heerlijk huis met vele pluspunten waaronder een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, badkamer en 4 royaal bemeten slaapkamers, mede dankzij de uitbouw op de tweede verdieping.

Naast bovengenoemde heeft de woning een duurzaam karakter mede dankzij haar uitstekende isolatie, 8 zonnepanelen, een groendak van 25m2 (Sedum) en een hybride Elga warmtepomp gekoppeld aan de HR-ketel.

Tel daarbij op de diepe tuin op het westen, vrijstaande berging, afgekocht erfpacht (tot en met 2045) en het parkeren voor de deur en je begrijpt waarom wij enthousiast zijn.

Indeling
Begane grond
Warm welkom via de entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang met trapkast.

De begane grond heeft een prachtige antraciet marmoleum vloer met een moderne uitstraling en vloerverwarming. Samen met de strakke, neutrale wanden bieden ze een eigentijdse omlijsting voor jouw meubels.

De tuingerichte woonkamer heeft een prettige maatvoering, grote raampartijen en dubbel openslaande tuindeuren. Naast veel lichtinval geniet je hier van heerlijk tuincontact en een gunstige indeling.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze heeft een parallelle opstelling met witte fronten en een donker werkblad. De strakke glazen achterwand biedt een praktische en mooie toevoeging. Naast veel werk- en bergruimte beschikt de keuken over uitgebreide inbouwapparaten om het kookgemak te vergroten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geniet je van 2 royale, woningbrede slaapkamers met een keurige afwerking. Ook beschikken ze over raampartijen en een rustige uitstraling.

Ook de badkamer heeft een royale grootte. De antraciet vloertegels bieden met de witte wandtegels een tijdloos en rustig geheel. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, extra groot ligbad (200 x 90 cm) en inloopdouche met glazen wandafscheiding.

De eerste verdieping beschikt ook over een separaat toilet toegankelijk via de overloop.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is uitgebouwd en opgedeeld in 2 slaapkamers, een ruimte met de cv-ketel en een enorme bergingsruimte waar tevens te wasruimte is gesitueerd.

De slaapkamers zijn ook hier keurig afgewerkt en geschikt voor verschillende functies waaronder een kantoorruimte.

Vanuit de waskamer is het balkon toegankelijk. Deze is gelegen op het westen en biedt prachtig zicht op de zonsondergang.

Tuin
Naast het balkon beschikt de woning over een diepe tuin ook gelegen op het westen. Deze is keurig aangelegd met bestrating, een border met planten en een schutting. Hier kun je heerlijk natafelen en genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde staat een stenen berging geschikt voor berging en het stallen van fietsen. Het laatste rijd je gemakkelijk naar binnen via de achterpoort.

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met mogelijkheid tot parkeren voor de deur (2 parkeervergunningen mogelijk). De woning ligt tussen de Postjesweg en de Jan Evertsentraat in. Om de hoek van de woning ligt de Sloterplas waar jij volop kunt recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend met het metrostation Postjesweg en treinstation Lelylaan op loopafstand van je verwijderd. Ook is de Jordaan 15 fietsminuten van je verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.299
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 7204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2045)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Uffizilaan 43

€ 675.000 k.k.